Добрый день. У нас есть земельный участок промзона, в ГПЗУ данного участка указаны обременения ЛЭП, физически этот ЛЭП не присутсвует, его давно перенесли, в ЕГРН тоже обременений нет. как нам убрать обременения в ГПЗУ, куда обратиться?
Здравствуйте!
Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 N 160, сетевая организация обязана подать в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет, заявление о внесении изменений в сведения о границах охранной зоны в случае изменения местоположения объектов электросетевого хозяйства.
Можете попробовать обратиться в сетевую организацию, которой принадлежала ЛЭП, с запросом о предоставлении информации о переносе ЛЭП и подтверждении отсутствия охранной зоны на вашем участке.
После получения подтверждения от сетевой организации, следует обратиться в территориальный орган Росреестра с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН об охранной зоне ЛЭП. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие перенос ЛЭП и отсутствие необходимости в охранной зоне.
После внесения изменений в ЕГРН, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, выдавший ГПЗУ, с заявлением о внесении изменений в ГПЗУ в связи с изменением сведений об ограничениях использования земельного участка. Согласно ч. 6 ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ, в случае изменения сведений, содержащихся в ГПЗУ, новый ГПЗУ может быть выдан в течение 14 рабочих дней со дня поступления заявления.
Здравствуйте!
Порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон регулирует Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 года N 160
docs.cntd.ru/document/902145038
Градостроительному плану земельного участка посвящена ст.57.3 ГрК РФ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/fb76ce1fdb5356574b298a9dcdafcfc8fc6c937b/
В градостроительном плане земельного участка содержится информация в том числе об ограничениях ( обременениях). А также о расположенных в границах земельного участка ОКС и сетях инженерно-технического обеспечения.
Обратитесь в сетевую компанию для подтверждения отсутствия ЛЭП.
Далее уже в Росреестр обращайтесь в заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН об охранной зоне ЛЭП.
После того, как в ЕГРН будут внесены необходимые изменения и обременения будут исключены Вы вновь можете обратиться за получением актуального ГПЗУ в муниципалитет.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
