8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
686 ₽
Вопрос решен

Но насколько правомерны эти действия?

Здравствуйте! Сегодня утром обнаружили, что из подъезда многоквартирного дома были вынесены личные вещи нескольких квартир(велосипед, коляска, санки и т.п.).Подскажите, пожалуйста, что и как мы должны сделать в данной ситуации? Кто мог это сделать управляющая или мчс? Как это можно выяснить? И должны ли были как то официально уведомлять заранее? Мы знаем что мог пожаловаться жилец одной из квартир. Но насколько правомерны эти действия? Причем имущество было вынесено только с первых трех этажей, а к примеру на последнем этаже личные вещи жильцов остались на месте

, Кристина, г. Североморск
Роман Кафаров
Роман Кафаров
Юрист, г. Омск

 Сегодня утром обнаружили, что из подъезда многоквартирного дома были вынесены личные вещи нескольких квартир(велосипед, коляска, санки и т.п.).П

Здравствуйте!

Возможно, в данном случае имела место обычная кража (статья 158 УК РФ). Вещи перенесены в какое-то конкретное место или просто исчезли?

В любом случае, вам стоит обратиться в полицию с заявлением, чтобы была проведена соответствующая проверка.

Если речь не идёт о краже, то полиция как мне представляется, установит по крайней мере причастного к перемещению вещей

0
0
0
0

 И должны ли были как то официально уведомлять заранее?

Но насколько правомерны эти действия? Причем имущество было вынесено только с первых трех этажей

В любом случае, собственников вещей, безусловно должны были письменно уведомить/ предупредить (если это действия УК или иной государственной организации) о том, что вещи планируется переместить и указать юридические основания для таких действий, поскольку без таких законных оснований, речь идёт о нарушении прав собственников.

0
0
0
0
Кристина
Кристина
Клиент, г. Североморск
Ранее в ноябре в подъезде на подоконнике была оставлена вот такая бумажка. Поэтому мы думаем на УК, просто хотелось бы понять как правильно действовать и насколько их действия были правомерными. Но почему тогда на другом этаже не были забраны вещи и в соседних подъездах все осталось на своих местах.
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва
из подъезда многоквартирного дома были вынесены личные вещи нескольких квартир(велосипед, коляска, санки и т.п.)

 Добрый день! А камеры видеонаблюдения есть в подъезде?

0
0
0
0
Кристина
Кристина
Клиент, г. Североморск
Ранее в ноябре в подъезде на подоконнике была оставлена вот такая бумажка. Поэтому мы думаем на УК, просто хотелось бы понять как правильно действовать и насколько их действия были правомерными. Но почему тогда на другом этаже не были забраны вещи и в соседних подъездах все осталось на своих местах. К сожалению, камер в подъезде нет. На домофоне есть, но мы не знаем пишет ли она

Да, это было предупреждением, ссылка на ст.30 ЖК РФ:

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном домеhttps://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/249c5f90a05fa67bba29ea9aeccf535cdacf8307/

Поэтому Вам нужно обратиться в УК за разъяснениями, кто и куда унес Ваши вещи. 

Имущество Ваше, поэтому сначала УК обязана была предупредить жильцов, чтобы они самостоятельно освободили подъезд (захламлять, действительно, нельзя в целях пожарной безопасности). 

0
0
0
0
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

В полицию обращались?

Камеры наблюдения и домофон есть в подъезде?

0
0
0
0
Подскажите, пожалуйста, что и как мы должны сделать в данной ситуации? Кто мог это сделать управляющая или мчс? Как это можно выяснить? И должны ли были как то официально уведомлять заранее? Мы знаем что мог пожаловаться жилец одной из квартир. Но насколько правомерны эти действия? Причем имущество было вынесено только с первых трех этажей, а к примеру на последнем этаже личные вещи жильцов остались на месте

 Общедомовое имущество — то есть подъезд принадлежит жильцам. То есть они имеют право им пользоваться. Но в то же время, они не должны заставлять коридоры вещами и препятствовать проходу и тому подобное.

МЧС вряд ли могли вынести.

УК более вероятно, но это самоуправство.

0
0
0
0
Кристина
Кристина
Клиент, г. Североморск
Ранее в ноябре в подъезде на подоконнике была оставлена вот такая бумажка. Поэтому мы думаем на УК, просто хотелось бы понять как правильно действовать и насколько их действия были правомерными. Но почему тогда на другом этаже не были забраны вещи и в соседних подъездах все осталось на своих местах. К сожалению, камер в подъезде нет. На домофоне есть, но мы не знаем пишет ли она
Александр Бурмистров
Александр Бурмистров
Адвокат, г. Сочи

Добрый день. Имеет смысл обратиться в УК за разъяснением ситуации, и возможно в полицию

Дело в том, что хранение в подъезде, на чердаке личных вещей не допустимо, поскольку для хранения используются места общего пользования, общее имущество, что может быт разрешено только решением ОСС.

Кроме того, часть вещей хранить в местах общего пользования запрещено, поскольку нарушаются требования к пожарной безопасности.

0
0
0
0
Кристина
Кристина
Клиент, г. Североморск
Да, мы ознакомились с тем что нельзя оставлять. Ранее в ноябре в подъезде на подоконнике была оставлена вот такая бумажка. Поэтому мы думаем на УК, просто хотелось бы понять как правильно действовать и насколько их действия были правомерными. Но почему тогда на другом этаже не были забраны вещи и в соседних подъездах все осталось на своих местах.

Ответить Вам, почему Ваши забрали, а другие оставили, не могу. Да и так ли это важно, в данной ситуации? Вероятнее всего, была проверка жилинспекции совместно с МЧС и УК, выявили нарушения, для того, что бы не получать штраф, вещи вынесли.

Оценить правомерность действий может полиция или прокуратора, в зависимости от того, какие действия были совершены и кем.

Но обратите внимание на то, что оставляя вещи, при наличии прямого запрета, и уведомления, Вы тем самым нарушили закон.

1
0
1
0
Юрий Степанов
Юрий Степанов
Юрист, г. Алейск

Здравствуйте!

С 1 января 2021 года в силу вступили поправки к № 69-ФЗ «О правилах пожарной безопасности», согласно которым запрещается хранить вещи на лестничных площадках, под лестничными проемами, в тамбурах жилых домов.

Но тем не  менее, УК не может прийти и выкинуть из подъезда ваши или чужие вещи, даже если они нарушают нормы пожарной безопасности, но может выписать предписание, направив его в МЧС, а те в свою очередь выпишут вам штраф, и будет выписывать его, пока вещи не будут убраны из мест общего пользования.

1
0
1
0
Кристина
Кристина
Клиент, г. Североморск
Да, спасибо, мы ознакомились с тем что нельзя оставлять. Ранее в ноябре в подъезде на подоконнике была оставлена вот такая бумажка. Хотелось бы понять как правильно действовать и насколько их действия были правомерными и насколько такая бумажка считается официальной. И почему тогда на другом этаже не были забраны вещи и в соседних подъездах все осталось на своих местах.Почему такое выборочное отношение.

  Вы можете обжаловать такие действия УК  в прокуратуру.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Могу ли я наврать им что у меня, допустим, нет телефона?
Здравствуйте уважаемые специалисты. Подскажите пожалуйста, как действовать в такой ситуации. Учусь в колледже, недавно классная руководительница попросила скачать мессенджер "MAX" по приказу директора, никому, естественно, это не понравилось, учитывая что сейчас в интернете пишут про это приложение, и понятное дело ни я, ни кто либо из моей группы не собирается его качать. Сейчас многих людей и на работе и в учебных заведениях заставляют его скачивать, но насколько я знаю, на работе должны выдавать устройство с установленным приложением и симкой за счёт работодателя. А как в этом случае обстоят дела в учебных заведениях? Правильно ли я понимаю, что я могу так же написать обращение на имя директора, что бы попросить безвозмездно снабдить меня устройством? Могу ли я наврать им что у меня, допустим, нет телефона? И насколько я знаю, что бы этот документ написать, то мне понадобиться сам приказ директора, но я уже пыталась спросить его у классной руководительницы, но она просто переводит тему, и никакого приказа я так и не увидела.
, вопрос №4776312, Аноним, г. Москва
Защита прав потребителей
Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска?
Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры Я - наниматель Договор с агентством был заключен на 1 год (Досрочно мной расторгнут спустя 8 месяцев, предварительно уведомил за 30 дней) В самом письменном договоре коммерческого найма не указаны какие-либо условия и обязанности, но указана ссылка на договор который находится на сайте агенства и что я принимаю эти условия Там на сайте из условий по моей ситуации указано следующее: Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры 11.6. При досрочном расторжении Договора по инициативе Нанимателя или по инициативе Наймодателя, вследствие нарушения Нанимателем условий настоящего Договора, денежные средства, переданные в качестве залога (обеспечительного платежа), Нанимателю не возвращаются, при этом Наниматель обязан оплатить Долги и текущий период найма (календарный месяц) полностью. 11.6.1. Наймодатель может вернуть часть Залога, равную разнице между 50% Залога и Долгами Нанимателя, при условии расторжения Договора по инициативе Нанимателя, только при выполнении всех трех следующих условий: • надлежащего исполнения Договора Нанимателем, в том числе отсутствие ущерба; • своевременного письменного уведомления Наймодателя о досрочном расторжении Договора; • заключение Наймодателем (в период до прекращения /расторжения Договора) договора найма с новым нанимателем, при этом срок найма нового договора должен начинаться не позднее дня, следующего за датой окончания оплаченного Нанимателем периода Договора; В этом случае Залог возвращается в течение 3-х (трех) рабочих дней после возврата Квартиры Наймодателю по Акту возврата. В случае, если часть Залога, причитающаяся Нанимателю, меньше суммы, подлежащей уплате в качестве Долгов Нанимателя, то Наниматель обязан доплатить разницу (оплатить остаток Долга Нанимателя). 11.7. При досрочном расторжении Договора по вине Наймодателя, последний возвращает Нанимателю предоплату за непрожитый период текущего месяца найма и часть Залога, равную разнице между Залогом и Долгами Нанимателя, в течение 3-х (Три) рабочих дней после возврата Квартиры и Имущества по Акту возврата и Описи (за исключением п.11.5.) В случае, если Долги Нанимателя превышают Залог, то Наниматель обязан оплатить часть Долга Нанимателя, превышающую Залог. 11.8. Если Договор досрочно расторгается при обстоятельствах, за которые ни одна из Сторон не отвечает, то Наймодатель возвращает Залог и предоплату, в том числе за непрожитый период текущего месяца найма. 11.9. В случае досрочного расторжения Договора по вине Наймодателя, и, если Наниматель при заключении данного Договора, оплатил Наймодателю услуги по подбору Квартиры, то Наймодатель выплачивает штраф в размере вознаграждения по соответствующему договору возмездного оказания услуг. По итогу: Наймодатель вернул только 50% залога Мою письменную претензию отклонил есть ли шанс вернуть остаток залога ? насколько правомерно наймодатель удержал залог ? Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска ? Насколько правомерна ссылка на условия в договоре который подписан со стороны наймодателя факсимиле
, вопрос №4775799, Катасонов Александр, г. Москва
Защита прав потребителей
Статус *"технически сложного товара"* ограничивает право возврата только для товаров *надлежащего качества* (ст. 25 ЗоЗПП), но *не отменяет* право на возврат денег за *бракованный товар* по ст
### Описание ситуации для юриста **1. Суть спора:** Работодатель угрожает привлечением к материальной ответственности (заставляет «готовить бабки») за правомерное исполнение обязанности по возврату денежных средств покупателю за бракованный товар в соответствии с ЗоЗПП. **2. Хронология событий:** * **Покупка:** Клиент приобрел телефон (технически сложный товар). * **Обращение:** Спустя неделю клиент вернулся с заявлением о неработающем динамике (дефект подтвердился при проверке: звук есть только на громкой связи). * **Действие сотрудника:** Я, как продавец-консультант, оформил возврат денежных средств, руководствуясь ст. 18 ЗоЗПП. Клиент получил деньги и ушел. * **Реакция работодателя:** Менеджер (или иное руководящее лицо) предъявил претензию, заявив, что я должен был не возвращать деньги, а отправить товар на экспертизу, и потребовал возместить полную стоимость телефона. **3. Правовая позиция работодателя (в тезисах):** * Я, как продавец-консультант, не являюсь «техническим специалистом» и не имел права самостоятельно принимать решение о возврате. * Для технически сложного товара обязательным предварительным этапом является экспертиза для установления причины неисправности. * Внутренняя инструкция компании предписывает принимать такой товар только в ремонт или на экспертизу, но не на возврат. * Товар нельзя было возвращать, так как клиент «уже ушел из магазина», и нет доказательств, что поломка не произошла по его вине. **4. Моя правовая позиция и совершенные действия:** * Я действовал в строгом соответствии с **ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»**. * **П. 1 ст. 18:** Потребитель вправе при обнаружении недостатка отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы. * **П. 5 ст. 18:** Проверка качества или экспертиза инициируется продавцом **только в случае спора о причинах недостатка**. На момент обращения спора не было, дефект был очевиден и подтвержден. * Статус **«технически сложного товара»** ограничивает право возврата только для товаров **надлежащего качества** (ст. 25 ЗоЗПП), но **не отменяет** право на возврат денег за **бракованный товар** по ст. 18 ЗоЗПП. * Требование работодателя нарушает **ст. 238-239 Трудового кодекса РФ**, так как я не совершал виновных действий, причинивших прямой действительный ущерб. Ущерб вызван продажей бракованного товара, а не моими правомерными действиями. * Внутренний регламент компании, запрещающий возврат и предписывающий экспертизу до удовлетворения требований потребителя, **противоречит федеральному законодательству** и не подлежит применению. **5. Просьба к юристу:** 1. Подтвердить правомерность моих действий по возврату денежных средств. 2. Дать правовую оценку законности требований работодателя о возмещении ущерба. 3. Разъяснить порядок моих дальнейших действий в случае продолжения давления (включая невыплату зарплаты, угрозу увольнения или попытку принуждения к «добровольному» возмещению). ---
, вопрос №4775830, Иван, г. Ангарск
Дата обновления страницы 21.01.2025