Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я продать гараж с участком так, чтобы старый дкп, а вернее его отсутствие, не помешало зарегистрировать право новым владельцем?

Произведен раздел имущества между супругами по мировому соглашению и мне в частности отошел гаражный бокс и земельный участок под ним. Сведения в росреестре имеются. Я единственный собственник там. Однако правоустанавливающий документ (ДКП) удерживается бывшей супругой. На связь не выходит. Могу ли я продать гараж с участком так, чтобы старый дкп, а вернее его отсутствие, не помешало зарегистрировать право новым владельцем?

21 января, 11:38, Валентин, г. Москва

раздел имущества гараж земельный участок дкп

Ольга Сергиенко

Юрист, г. Краснодар

Добрый день.

Да, можно продать гараж с участком, чтобы отсутствие старого кадастрового паспорта не помешало зарегистрировать право новым владельцем.

По договору продажи гаража право собственности на него переходит от продавца к новому владельцу. То есть соглашение о купле-продаже можно заключить только в том случае, если у владельца оформлено право собственности на это строение.

Если ни строение, ни земельный участок под гаражом не оформлены в собственность продавца, можно попробовать оформить их в собственность. Для этого нужно обратиться в Росреестр лично или направить документы через госуслуги, если есть квалифицированная электронная подпись.

Также можно оформить договор купли-продажи у нотариуса. После подписания нотариус сам отправит его на госрегистрацию и затем пришлёт выписку из ЕГРН.

21 января, 11:42

Похожие вопросы

Раздел имущества

Развожусь с мужем, купили квартиру на полученное мною наследство, но оформлена она на него, могу ли я доказать, что квартира была куплена на наследство и он не имеет к ней никакого отношения?

20 января, 14:47, вопрос №4400001, Валерия, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Мне нужно выписаться заранее или это не помешает им осуществить сделку?

Здравствуйте! У меня вопрос по поводу постоянной регистрации. Я прописана в квартире подруги, сейчас она хочет переписать на свою дочь. Собственником квартиры станет дочь подруги и конечно, если она будет против, я должна буду найти новое место для постоянной регистрации. В данной ситуации мешает ли моя прописка самому процессу, т.е может ли моя подруга сделать договор дарения или купли продажи, если я зарегистрирована в квартире. Мне нужно выписаться заранее или это не помешает им осуществить сделку? Если меняется собственник, то зарегистрированные граждане автоматически теряют свою прописку?

20 января, 02:25, вопрос №4399216, Мария, г. Москва

1 ответ

Военное право

В детстве болел туберкулёзом по этому потом не взяли на срочную службу, но контракт подписал на сво, могу ли я уволится теперь, так как вообще меня не должны были брать

В детстве болел туберкулёзом по этому потом не взяли на срочную службу , но контракт подписал на сво , могу ли я уволится теперь , так как вообще меня не должны были брать

19 января, 10:51, вопрос №4398521, Владимир, г. Братск

1 ответ

Приватизация

И могу ли я оформить на себя наследство?

Здравствуйте, у меня умерла тетя. Остались, я родная племянница и ее внук 19 лет ( мой племянник). Он получил квартиру, как сирота, но в права собственности будет вступать через три года. У тети осталась квартира. Если он будет вступать в наследство, могут ли у него забрать его квартиру, мотивируя, тем, что в жилплощади не нуждается? И могу ли я оформить на себя наследство?

19 января, 10:45, вопрос №4398461, Светлана, г. Новотроицк

1 ответ