Добрый вечер, меня интересует что выгодней дарственная или договор купли продажи при долей собственности

Земельный участок в собственности Ивановой Елены Вячеславовны по договору дарения от 06.07.2017. Дар отца Савельева Вячеслава Дмитриевича, отец вступил в наследство в 2014 году после смерти матери, Шарышевой Марии Георгиевны. Получил долю, остальное выкупил у сводного брата Романова Анатолия Гавриловича (договор купли-продажи от 17.11.2015). Романов Гаврил Васильевич - отчим Савельева Вячеслава Дмитриевича, муж Шарышевой Марии Георгиевны, умер раньше жены. Межевание участка проведено в марте 2022 года в связи с началом газификации населенного пункта, т.е. срочно. Размер участка при межевании был определен строго по документам 1990-х – 38 соток. Земли соседнего не обрабатываемого участка присоединять не стали, не знали, что можно было. Сейчас появилась необходимость оформить в собственность соседний участок на сына Ивановой Елены Вячеславовны, Иванова Илью Сергеевича с целью строительства дома. Возможно ли провести повторное межевание участка Ивановой Е.В. с максимальным включением земель соседнего участка и прилегающих необрабатываемых земель позади участка, т.е. можно ли повторно получить услугу: изменение основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации? И каким образом Иванову Илье Сергеевичу оформить соседний участок в собственность? Соседний участок принадлежал родственникам: Романовой Марии Васильевне, сестре Романова Гаврила Васильевича, тете Романова Анатолия Гавриловича. На участок Романовой Марии Васильевны в 1990-е 1992 годы было выдано свидетельство о праве собственности (не сохранилось), участок площадью порядка 37-38 соток. После ее смерти в доме проживал брат Павел, пользовался участком. В конце1990-х дом сгорел, Павел умер. После смерти Романовых Марии Васильевны и Павла Васильевича в наследство никто не вступил. Двое пленянников живы сейчас. 1) Романов Анатолий Гаврилович (у него племянницы Григорьева Н.В. и Иванова Елена Вячеславовна, мать Иванова Ильи Сергеевича, на которого нужно оформить участок. 2) Конченко Г.М. (сын есть). Родственников к процессу оформления не хотелось бы привлекать, т.к. это, скорее, затормозит оформление (в самом крвйнем случае). Участок Романовой М.В., примыкающий к участку Ивановой Е.В., никем не обрабатывался. Семья Ивановой Е.В. вынуждена была вырубать и опиливать дикорастущие деревья, окашивать некоторую территорию на соседнем участке. Этот участок пытались приобрести, но не могли оформить документы, т.к. участок был зарегистрирован на Романову М.В. предположительно в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Узловского района Тульской области. Имеющиеся документы: 1. Свидельство о рождении Савельева Вячеслава Дмитриевича и копия решения суда об установлении родственных отношений 2. Ксерокопия свидельства о рождении Романова Анатоллия Гавриловича 3. Копия свидетельства о браке Романова Гаврила Васильевича и Шарышевой Марии Георгиевны (заверена нотариусом) 4. Копии свидетельст о смерти Романова Гаврила Васильевича и Шарышевой Марии Георгиевны (заверены нотариусом) и др.

Здравствуйте!Отец хочет оформить на меня квартиру,хотели вформе дарственной,но с января этого года надо оформлять дарственную через нотариуса,и за это просят 30 тысяч.Можно ли совершить сделку через договор купли-продажи?По стоимости выгоднее будет?подводных камней нет?)И какие документы нужны для этого.Просто не хочется платить за то,что я могу сама составить,а нотариус поставит печать за 30к.Еще в том году мать на меня оформила дарственную через МФЦ, бесплатно). Спасибо!

Земеленый участок( находящийся в муниципальной собственности ) взят в аренду более чем на 5 лет. 1)Может ли другой человек выкупить данный участок у муниципалитета? Или данный у асток может выкупить только арендатор? 2) Если арендатор,у которого был земельный участок в аренде выкупил его может ли он переписать или сделать дарственную на другого человека сразу после оформления договора купли -продажи данного участка у муниципалитета? Или нужно выждать определенный срок?

Добрый день. Квартира приобретена в ипотеку до брака, но будущий супруг проходит как созаемщик и вслючен в договор купли продажи, мы владельцы в равных долях. На данный момент мы развелись, ипотеку оплачивала сама и платить еще три года. Договорились с бывшим супругом на определённую сумму возмещени, но что можно сделать чтобы он вышел из доли, Можно заключить договор дарени?