8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Прошу вас рассказать какие именно действия должны быть с нашей стороны, какой порядок оформления в собственность объектов и какие необходимы документы, а также куда с ними обращаться

Добрый день! 2003 года вступили в долевое строительство. Совместно с квартирой был погреб и подземный гараж. На погреб документ приложила. На сегодняшний день нам необходимо оформить эти объекты в собственность. Для присвоения адреса обратились в комитете по архитектуре. но они прислали отказ. Прошу вас рассказать какие именно действия должны быть с нашей стороны, какой порядок оформления в собственность объектов и какие необходимы документы, а также куда с ними обращаться.

Уточнение от клиента
Документы по вопросу
, Юлия, г. Барнаул
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.6

Здравствуйте!

Документы к данному вопросу Вами не приложены.Приложите документ, подтверждающий право собственности, а также отказ в присвоении адреса и иные имеющиеся документы.

Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов утверждены постановлением  Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221, текст доступен по ссылке:

https://base.garant.ru/70803770/

Для того, чтобы присвоить почтовый адрес объект должен соответствовать требованиям, предъявляемым законом к объектам адресации ( п.5 указанных Выше Правил).

Кроме того, нужно иметь ввиду, что  в силу п.27 и п.29 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов с заявлением о присвоении объекту адресации адреса  может обратиться собственник либо уполномоченное им по доверенности лицо.

Если у собственника нет надлежащих документов на объект адресации, подтверждающих право собственности, нужно вначале оформить право собственности, а затем уже обращаться в уполномоченный орган по вопросу присвоения почтового адреса.

При необходимости не исключен вариант обращения в суд. 

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Барнаул
Документы приложила

Вы со своей стороны выполнили полностью свои обязательства перед застройщиком по оплате? И застройщик Вам предоставил акт сдачи объекта ( погреба) для оформления права собственности ( по п.2.1 договора № 52 от 06.10.2003)?

Если есть акт сдачи и документы от застройщика, то по погребу можно обратиться в Росреестр для регистрации права собственности.Также нужен техплан.

При необходимости можно обратиться в суд с иском о признании права собственности.

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 7.3

Добрый день! В настоящий момент регистрация права осуществлена или пока нет? В документах есть только договор ДДУ 2003 года, план БТИ, в которой указана литера, в которой видимо ваш погреб. А акт сдачи приемки был подписан? Сейчас это ЖСК существует?

Я бы начала с поиска документов. Когда были достроены погреба, ввели ли их в эксплуатацию? Запросить разрешение и акт можно в архиве или в администрации. В БТИ надо попросить данные из инвентарного дела, когда была инвентаризация? Вряд ли погреб отдельно инвентаризировали, скорее всего все целиком погреба.  

0
0
0
0

Тогда возможно литера- здание стоит на ГКН как ранее учтенное по данным БТИ, если нет и инвентаризация была до 2013 года, то можно поставить сейчас (ст 69 218-ФЗ от 13.07.2015 года). Далее уже исходя из найденных документов, вы либо делаете тех план на погреб и ставите его на ГКН и регистрируете право (если был акт сдачи приемки, ввод в эксплуатацию), если нет, то тогда надо доказать что оплата была полностью, и обращаться за признанием права на погреб в суд (по ст 222 ГК РФ). И еще важно, что с земельным участком, также надо искать документы об отводе (бессрочное пользование, аренда или собственность ЖСК)

1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Барнаул
Акт приемки не выдавали. Мы совсем забыли про него. Про ввод в эксплуатацию не подскажу, не дают такую информацию. На кадастровой карте объект отсутствует.
Похожие вопросы
Хищения
Здравствуйте, продала свою карту в сбербанке по глупоси, говорили что ничего уголовного и еще тип выплатят за это деньги, в итоге меня кинули и ничего не выплатили
Здравствуйте, продала свою карту в сбербанке по глупоси , говорили что ничего уголовного и еще тип выплатят за это деньги, в итоге меня кинули и ничего не выплатили. Сегодня ходила банк сказали что не могу выдать карту так как были мошенничественные действия, как быть и что делать чтобы этого человека нашли и наказали? И еще этот чел говорил что капец какие связи в полиции тип родственники работают в правоохранительных органах.
, вопрос №4402188, Юлия, г. Москва
Недвижимость
Какие условия обязательно должны быть прописаны в договоре?
Добрый день! Продаем квартиру, 4 совершеннолетних собственника, может ли подписать один из собственников договор задатка?какие условия обязательно должны быть прописаны в договоре?
, вопрос №4402160, Оксана, г. Москва
Исполнительное производство
На основании вышеизложенного прошу: Провести проверку законности действий судебного пристава-исполнителя Гончаровой Елены Александровны
У меня арестовали все средства из за повторного штрафа в 500 рублей , я нахожусь в другой стране достаточно дорогой для жизни и незнаю как выжить как оплатить за квартиру как просто купить еды без денег когда сегодня мне должны были перевести родители средства я студент 1 курса вуза на платном обучении с кредитом в 5000000 под 30% и оплачиваю только 3% процента которые нужно гасить в течении 20 лет и выплачивать кредит кредит в моём случае студенческий составил сейчас вот такую жалобу. Подскажите, что добавить как отправить и как поступить правильно. Начальнику отдела судебных приставов по Центральному району г. Санкт-Петербурга Адрес: 191028, Россия, г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 10, лит. АОт: аноним Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, д. 15, кв. 126, 190000 Дата рождения: 15.07.2003 Контактные телефоны: Российский: аноним Жалоба на действия судебного пристава-исполнителя Я, аноним , обращаюсь с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя Гончаровой Елены Александровны (ОСП по Центральному району г. Санкт-Петербурга), которые считаю незаконными и нарушающими мои права. Суть нарушения В рамках исполнительного производства № 7126/25/78019-ИП был наложен арест на мои банковские счета в АО «ТБанк» (счета: № 42301810300058377893, № 40817810900047746826 и другие).Долг в размере 500 рублей, указанный в постановлении от 18 января 2025 года, был ранее полностью погашен мною (прилагаю копию подтверждающего документа).Несмотря на это, арест был повторно наложен, что привело к блокировке моих счетов и невозможности пользоваться денежными средствами. Последствия незаконных действий Из-за неправомерных действий судебного пристава я понёс значительные убытки: Не смог своевременно оплатить аренду жилья за границей (где я проживаю в настоящее время). Потерял возможность оплачивать повседневные нужды и расходы на проживание в Дубае (где стоимость жизни составляет около 300 000 рублей в месяц). Испытываю серьёзные моральные страдания из-за финансовых трудностей и угрозы потери жилья. На основании вышеизложенного прошу: Провести проверку законности действий судебного пристава-исполнителя Гончаровой Елены Александровны. Снять арест с моих счетов в АО «ТБанк» и других банках. Привлечь виновное лицо к дисциплинарной ответственности за нарушение моих прав. Компенсировать мне причинённый материальный ущерб и моральный вред (размер компенсации будет заявлен дополнительно в суде). К жалобе прилагаю: Копию постановления о наложении ареста от 18 января 2025 года. Копию документа, подтверждающего оплату долга в размере 500 рублей. Выписки из банка о блокировке счетов. Дата: [дата подачи жалобы] Подпись: [ваша подпись]
, вопрос №4401115, Неважно, г. Новосибирск
Уголовное право
Как я подаю в суд, в какой и по какой причине?
Добрый день. Обращалась в салон красоты за удалением татуажа бровей. Данная услуга медицинская, у ИП, которому я оплачивала нет медицинской лицензии. В результате удаления, мастерами, без мед. образования, были нанесены мне неоднократные раны и ожоги, которые после заживления стали рубцами. Обратилась в полицию, прошла СМЭ. Результат - неизгладимые рубцы, которые сами не пройдут. Степень тяжести вреда, как и обезображивание лица СМЭ не устанавливало, что соответствует законам, приведенным мной ниже. Участковый планирует вынести отказ о возбуждении уголовного дела по причинам: СМЭ не установила вред здоровью, вред здоровью устанавливает суд. Значит идите сами в суд. У ИП действительно нет медицинской лицензии, но у этого салона есть ООО - вот лицензии ООО достаточно. Правда устный договор при свидетелях у меня был с ИП и оплаты шли на ИП, что участкового ничуть не смущает. Максимум, говорит, я отдам это в ОБЭП это их компетенция. Состава преступления по ст. 111 и ст 238 УК РФ он не видит. Вопросы у меня в голове: 1. Есть ИП оказавшее медицинские услуги без медицинской лицензии, сотрудниками без мед. обраования. Есть клиент этого ИП, которому наносились травмы (факт доказуем свидетелями и фото-видео материалами, которые впрочем участковый не смотрел и свидетелей не опрашивал). Есть заключение СМЭ о неизгладимости. Есть правила по которым ни СМЭ, ни участковый и не имеют права устанавливать сам факт обезображивания и степень тяжести, это прерогатива суда. Но при всем при этом состава преступления участковый не видит ???? Это как вообще? Он имеет право определять отсутствие обезображивания и степени вреда на глаз? Ставя себя выше суда? 2. Мои действия? Первый раз он мне уже отказал в возбуждении уголовного дела в 10 дневный срок, по причине неготовности СМЭ. Я обжаловала это в прокуратуре. Дело вернули на доследование. Сейчас я жду пока он его закроет (он сказал что в срок 30 дней закроет)? Потом опять обжалую в прокуратуре, указав им на присутствие неизгладимости в СМЭ и правила? Или же не дожидаясь конца этого цирка, сама подаю в суд и ходатайствую суду о признании обезображивания и установления степени тяжести? И потом на основании решения суда, возбуждаю опять полицию через прокуратуру? Но у меня тогда опять вопрос. Как я подаю в суд, в какой и по какой причине? Ведь по некачественной услуге это мировой суд и это гражданское дело. А обезображивание и ст. 111 и 238 это уголовное дело. Статьи и правила, которыми я руководствуюсь Частью 1 статьи 111 УК РФ предусмотрена ответственность за умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, в том числе выразившегося в неизгладимом обезображивании лица. Так же тут применима ст. 238 ч2 в УК РФ. Правила определения степени тяжести вреда, причиненного здоровью человека, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 522 от 17 августа 2007 г. (см. "Российская газета" от 24 августа 2007 г. № 185; Собрание законодательства Российской Федерации от 27 августа 2007 г. № 35 ст.4308), устанавливают порядок определения степени тяжести вреда, причиненного здоровью человека при проведении судебно-медицинской экспертизы. В пункте 13 Правил отмечено: "Степень тяжести вреда, причиненного здоровью человека, выразившегося в неизгладимом обезображивании его лица, определяется судом. Производство судебно-медицинской экспертизы ограничивается лишь установлением неизгладимости указанного повреждения". Пункт 6.10. Медицинских критериев определения степени тяжести вреда, причиненного здоровью человека, утвержденных Приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 24 апреля 2008 г. № 194н (см. "Российская газета" от 5 сентября 2008 г. № 188), дублирует вышеуказанное Постановление и также отмечает: "Степень тяжести вреда, причиненного здоровью человека, выразившегося в неизгладимом обезображивании его лица, определяется судом. Производство судебно-медицинской экспертизы ограничивается лишь установлением неизгладимости данного повреждения, а также его медицинских последствий в соответствии с медицинскими критериями. Под неизгладимыми изменениями следует понимать такие повреждения лица, которые с течением времени не исчезают самостоятельно (без хирургического устранения рубцов, деформаций, нарушений мимики и прочее, либо под влиянием нехирургических методов) и для их устранения требуется оперативное вмешательство (например, косметическая операция).".
, вопрос №4400753, Тамара, г. Братск
Дата обновления страницы 22.01.2025