Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли объединять два правоустанавливающих документа на квартиру перед продажей?

Добрый день! У меня два документа на квартиру: свидетельство при вступлении в наследство 1/2 и договор купли продажи второй половины квартиры, нужно ли их объединять в одно свидетельство или достаточно при продаже квартиры предоставить эти два документа?

22 января 2025, 05:05, Наталья, г. Москва

договор наследство

Любовь Зимина

Юрист, рп. Маслянино

Здравствуйте, Наталья

У Вас права в Росреестре по эти документам, зарегистрированы? Если нет, то перед продажей нужно сначала зарегистрировать Ваши права. Если регистрация есть, то при подаче документов в МФЦ на регистрацию перехода права по договору купли-продажи Покупателю, Вам достаточно предъявить выписку из Росреестра и оба эти документа (свидетельство о праве на наследство и договор купли-продажи)

22 января 2025, 05:19

Зелим Абубокаров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

нужно ли их объединять в одно свидетельство или достаточно при продаже квартиры предоставить эти два документа?

Если право собственности на квартиру зарегистрировано за вами надлежащим образом, указанные документы вам не нужны при оформлении сделки.

Достаточно будет предъявить выписку из ЕГРН.

22 января 2025, 05:28

Похожие вопросы

1578 ₽

Вопрос решен

Наследство

Подскажите, пожалуйста, в чем проблема, и как быть дальше?

Добрый день! Вступили в наследство по закону в октябре 2025 года. Заявились в положенный срок. Получили все документы на наследство, в частности св-во о собственности на квартиру, которую решили продать. Наши покупателя. Все процедуры прошли у нотариуса, но при гос.регистации договора купли-продажи получили данное уведомление о приостановке на 3 месяца. Подскажите, пожалуйста, в чем проблема, и как быть дальше?

06 февраля, 12:57, вопрос №4848882, Анастасия, г. Москва

9 ответов

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

При открытии аккредитива в банке подали договор купли продажи квартиры в котором была строка "Стороны

При открытии аккредитива в банке подали договор купли продажи квартиры в котором была строка "Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ квартира до полной оплаты цены будет находиться в залоге у продавцов" А при регистрации сделки в МФЦ мы решили изменить эту сроку на ""Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ квартира до полной оплаты цены не будет находиться в залоге у продавцов" Могут ли возникнуть проблемы у покупателя?

06 февраля, 07:02, вопрос №4848451, Виталий, г. Екатеринбург

10 ответов

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Могу ли перевести треть цены квартиры напрямую продавцу и прописать в договоре купли-продажи, что оплата в

Свекровь покупает квартиру. Денег у нее не хватает. Хочу помочь деньгами и внести треть стоимости квартиры, на долевую собственность не претендую. Могу ли перевести треть цены квартиры напрямую продавцу и прописать в договоре купли-продажи, что оплата в размере таком-то произведена третьим лицом, ФИО», а в назначении платежа написать: «оплата по договору такому-то номер и дата»?

06 февраля, 06:38, вопрос №4848428, Елена, г. Екатеринбург

8 ответов

Недвижимость

Купила квартиру, с помощью риелтора, составили договор купли продаж от слов с воздуха в квартире прописаны 4

Купила квартиру, с помощью риелтора, составили договор купли продаж от слов с воздуха в квартире прописаны 4 человека по адресной справке два взрослых и два несовершеннолетних в договоре купли продаж говорилось о 3 о собственнике и его детях , два из них кое как снялись с учёта остались мама с ребёнком которые находятся за границей и не понятно где находятся находятся как снять их с учёта, и как наказать людей которые обманным путём продали квартиру

05 февраля, 14:15, вопрос №4847796, Рита, г. Самара

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

Организация ООО хочет сменить единственного учредителя через договор купли-продажи, какие документы для этого нужно подготовить?

Добрый день! Организация ООО хочет сменить единственного учредителя через договор купли-продажи, какие документы для этого нужно подготовить ?

05 февраля, 07:14, вопрос №4847369, Жанна, г. Москва

4 ответа