Можно прописать в брачном договоре, что 40% пойдет на покупку жилья общему ребенку?

Денис, добрый день! Я хочу предложить вам свои услуги. Я 17 лет занимаюсь брачными договорами. И смогу качественно составить вам этот документ.

Уважаемый Денис! Статьи 40-42 СК РФ определяют, что брачным договором регульруются исключительно имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. То есть, в буквальном смысле, имущество просто делится между супругами. В частности согласно ч.3 ст.42 СК РФ:

«3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.»

Брать какие-либо обязательства у одного из супругов по будущему распоряжению своей долей имущества неправомерно, так как собственник имеет право распоряжаться им согласно ст.209 ГК РФ:

«Статья 209. Содержание права собственности.
 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.»