Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Изменится ли кадастровый номер если земельный участок стал не много больше чем был изначально?
Здравствуйте! Изменится ли кадастровый номер если земельный участок стал не много больше чем был изначально?
с вас +, с меня ответ.
Здравствуйте! Изменение кадастрового номера земельного участка при увеличении его площади зависит от способа, которым произошло увеличение участка, и от решения, принимаемого в процессе учета изменений. Рассмотрим подробнее:
1. Случаи, при которых кадастровый номер может измениться
1.1. Образование нового участка
Если увеличение площади участка связано с образованием нового участка, например:
• Участок был объединён с другим смежным участком.
• Было проведено перераспределение земель.
• Проведено межевание с добавлением ранее неучтённой земли.
В таких случаях кадастровый номер изменится, поскольку новый участок формируется как объект недвижимости с новым номером.
1.2. Раздел или перераспределение
Если участок увеличился в результате перераспределения границ с соседними участками:
• Ваш участок может получить новый кадастровый номер, если перераспределение влечёт формирование нового объекта.
• В иных случаях изменения вносятся в ЕГРН, но номер остаётся прежним.
2. Случаи, при которых кадастровый номер не изменится
2.1. Межевание
Если увеличение площади связано с уточнением границ в результате межевания (например, ранее площадь была определена приблизительно, а после межевания оказалось, что участок больше):
• Кадастровый номер остаётся прежним.
• Изменяются только сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), включая площадь и уточнённые границы.
3. Как узнать, изменится ли номер в вашем случае?
1. Проверьте, как произошло увеличение площади:
• Через уточнение границ (межевание) — номер останется прежним.
• Через объединение или перераспределение — номер изменится.
2. Обратитесь к кадастровому инженеру:
• После проведения работ кадастровый инженер выдаст документы, в которых будет указано, формируется ли новый участок или вносятся изменения в существующий.
3. Проверьте сведения в Росреестре:
• После внесения изменений в ЕГРН вы можете запросить выписку, чтобы увидеть обновлённые данные.