Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нет выплаты по договору аренды жилья.Депозит не возвращают арендодатели.Что делать?
Нет выплаты по договору аренды жилья.Депозит не возвращают арендодатели.Что делать ?Номера статей?Претензию арендодателю отправила еще в декабре.
Добрый вечер!
Депозит при аренде квартиры возвращается при расторжении договора аренды. Эта сумма выступает гарантией от возможных материальных убытков. В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендодатель имеет право удержать залог, если арендатор не выполнит условий договора аренды. Согласно п. 1 ст. 381.1 ГК РФ обстоятельства, при которых арендодатель имеет право оставить депозит себе, должны быть прописаны в договоре, так как законодатель не установил их четкого перечня.
Согласно п. 2 вышеуказанной статьи: «В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.»
Здравствуйте!
Зачастую договором аренды жилого помещения предусмотрено внесение депозита (обеспечительного платежа), одним из оснований удержания которого может являться расторжение договора по инициативе арендатора.
Для определения наличия/отсутствия судебной перспективы необходимо владеть более подробной информацией о сложившихся между вами правоотношениях, а также изучить договор аренды.
Все возникшие ко мне дополнительные вопросы обсуждаю в своем чате.