Можно ли подать один иск на обоих?

Ситуация: нас затопили соседи этажом выше, причина затопления - сорвало батарею. Дом на гарантии от застройщика, который на данный момент ликвидирован, а срок гарантии в три года ещё не прошёл. По договору с управляющей компанией указано, что в случае обнаружения деффектов необходимо обращаться в управляющую компанию, а не напрямую к застройщику. Так же по договору батареи находятся под ответственностью собственника, но, со слов соседей, они батареи не меняли и проблема в их монтаже застройщиком. Строительную экспертизу не проводили. Соседи, так как их тоже затопило, собираются подавать в суд на СРО, в котором состоял застройщик, но очень сильно тянут.

Вопрос: а что делать в таком случае нам? Думали подавать иск на соседей, но раз гарантийный срок не вышел, то по идее, виновата УК, и иск нужно подавать на них. Можно ли подать один иск на обоих? Досудебные претензии были отправлены как соседям, так и УК.