Скажите как продать половину нежилого помещения максимально просто?

Добрый день!

Для продажи части нежилого помещения, необходимо, чтобы эта часть существовала в реале- была поставлена на кадастровый учет и имела свой кадастровый номер.

Т.е. предварительно необходимо разделить помещение, обратившись в БТИ. 

Поставьте, пожалуйста, + за ответ. Спасибо!