Каковы шансы что иск истца удовлетворят?

Question

Моей свекрови выделили в 1992 году по постановлению земельный участок. В 2016 году сделала межевание и разделила его. Один участок продала в 2023г. Другой в 2017г. подарила несовершеннолетнему сыну. В 2024 на свекровь и на собственников земельных участков подали в суд о истребовании земельных участков из чужой собственности и указывают что эти участки принадлежат истцу. Однако он живёт в другой области и никогда не пользовался данными участками, они достались ему по наследству в 2015 году. В ходе судебных разбирательств истец указывает что постановление о выделении участка свекрови и свидетельство о праве собственности на землю не действительны и ею подделаны. В суде на стороне свекрови выступили свидетели, со стороны истца свидетелей не было и доказательств о том что он или его родственники пользовались данной территории нет. Есть только план описание места положения границ участка, у свекрови 2002г у истца 2004г. ФИО соседей смежных участков идентичны. Истец требует снести дом, аннулировать право на участки который на котором находится дом в залоге у банка, а собственник другого несовершеннолетний. Плана территории по деревни где находится участки, только главная улица, поскольку у истца участок состоит из двух контуров на котором расположен дом по главной улице деревни, по плану есть его участок но стоит на равне с теми участками которые по 20 соток огорожены забором (по документам 50).Ранее истец обращался в полицию о возбуждении уголовного дела ему отказали. Каковы шансы что иск истца удовлетворят?

Анна Соловьева · Answer

Здравствуйте, Вероника. Шансы есть всегда, все зависит от правильно разработанной линии защиты вашей свекрови как ответчика. Я специализируюсь на земельных спорах, по практике могу сказать следующее, конечно лучше бы посмотреть исковое заявление истца с приложением, но буду исходить из информации в вашем вопросе: необходимо понимать на каких основаниях он выдвигает такие условия. Я полагаю, что он установил границы ЗУ (земельного участка) которые, либо проходят по вашему ЗУ., либо ваш ЗУ полностью находится в границах ЗУ истца. ТУт нужно разбираться вплоть до запроса регистрационных дел и архивных данных по ранее учтенным ЗУ. Если мои предположения верны, вам необходимо подавать встречное исковое заявление (желательно коллективное, со всеми соседями, кто сейчас является ответчиком) об оспаривании границ его ЗУ. Сейчас крайне важно подать юридически грамотные возражения на исковое заявление истца, где указать на все нарушения процедуры установления границ ЗУ истца. Также, если вы говорите, что он с 2015 года собственник ЗУ, не исключено что у него пропущен срок исковой давности, но это лишь мои предположения, потому что документов я не видела, возможно, если у истца проект межевания оформлен 2024 годом, то о пропуске срока исковой давности речи быть не может. Если у вас есть желание, можете мне в личный чат, нажав на кнопку «общаться в чате» отправить копии искового заявления и приложения, я изучу и тогда уже расскажу вам о всех перспективах вашего дела. Желаю удачи! В случае, если вам необходима более подробная консультация, составление юридически грамотных документов, либо участие юриста в качестве вашего представителя в государственных органах или судах, вы можете обратиться ко мне, написав для этого мне в личный чат.