Здравствуйте! В 2023 году вступила в наследство, в тот же год оформила дарственную на дом (не на родственника). Я не налоговый резидент РФ. Вопрос: должна ли я платить налог от кадастровой стоимости дома? (При оформлении декларации сказали платить надо, при личном обращении в налоговую, говорят- нет; но они и не в курсе, что не резидент платит 30%)
Здравствуйте! В России налог на наследство не взимается, независимо от того, являетесь ли вы резидентом РФ или нет. Это правило распространяется на всех наследников, независимо от их гражданства и места проживания.
При передаче имущества по договору дарения налоговые обязательства зависят от статуса лица, получающего подарок (одаряемого), а не от лица, которое дарит имущество (дарителя).
Если одаряемый является резидентом РФ, то он освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц при получении недвижимости в дар от близкого родственника родители, дети, бабушки/дедушки, внуки, братья/сестры.
Если одаряемый не является резидентом РФ или даритель не является близким родственником, то одаряемый обязан заплатить НДФЛ в размере 30% от кадастровой стоимости недвижимости если она выше оценочной стоимости, указанной в договоре дарения.
Таким образом, если вы как даритель не являетесь резидентом РФ, это не влияет на налоговую обязанность одаряемого. Однако, если одаряемый также не является резидентом РФ, то он будет обязан заплатить налог.В вашем случае налог платить должен одаряемый, а не вы как даритель. Вы как даритель не обязаны платить налог на передачу имущества по договору дарения.
Здравствуйте!
должна ли я платить налог от кадастровой стоимости дома?
Если вы выступали в качестве дарителя, у вас налог не возникает. Такой налог возникает у одаряемого, которые НЕ является вашим близким родственником.
Вопрос: должна ли я платить налог от кадастровой стоимости дома? (При оформлении декларации сказали платить надо, при личном обращении в налоговую, говорят- нет; но они и не в курсе, что не резидент платит 30%)
Добрый день! Если Вы выступали дарителем то налог у Вас по очевидным причинам не возникает т.к. Вы не получили дохода и статус/резидент/нерезидент тут никакой роли не играет. А вот у неродственника получившего в дар дом возникают налоговые обязательства. Налоговой базой при этом будет кадастровая стоимости дома и расположенного под ним участка (если он так же в собственности и был передан в дар вместе с домом).
