Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У нас семейный бизнес, изготавливаем надгробные памятники и надгробные плиты
Здравствуйте.
У нас семейный бизнес, изготавливаем надгробные памятники и надгробные плиты . Магазин и производство находятся на цокольном этаже многоквартирного дома. Наша торговая точка всем известна, работаем более 30 лет, к нам идут без всякой рекламы. Вывеска "Мир камня".
Пришло постановление о закрытии торговой точки, из зи того что находится в многоквартирном доме. Что можно сделать?
При переезде много потеряем клиентов, т.к. они идут на адрес.
Здравствуйте!
У нас семейный бизнес, изготавливаем надгробные памятники и надгробные плиты. Магазин и производство находятся на цокольном этаже многоквартирного дома.
Если я правильно понимаю ваш вопрос, то у вас магазин ритуальных услуг.
В соответствии с п.4.15 СП 54.13330.2022 «СНИП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные» запрещено размещение в многоквартирных жилых домах магазинов ритуальных услуг.
https://rkcson-kbr.ru/images/docs/dostup_sreda/sp_54133302022.pdf
Для начала администрация должна составить комиссионный акт обследования.Потом направить вам предписание-постановление о закрытии (что и произошло).
МО в лице администрации вероятно обратится к вам с иском о запрете размещения магазина ритуальных услуг.
Что можно сделать?
Как я понимаю, открыть магазин в другом месте.Я для примера приведу вам аналогичную ситуацию. (Определение Верховного Суда РФ от 8 июля 2024 г. № 306-ЭС24-9554).
Определение Верховного Суда РФ подтвердило запрет на размещение в многоквартирных домах магазинов ритуальных услуг.
Дело №А06-5038/2023 рассматривало иск администрации муниципального образования… к индивидуальному предпринимателю… о запрете реализовывать товары ритуального назначения в нежилом помещении многоквартирного дома №… по адресу: ...........
Верховный Суд РФ удовлетворил требование, поскольку действующее законодательство не допускает размещения на первом этаже многоквартирного жилого дома учреждений и магазинов ритуальных услуг.
При этом в передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ было отказано.
Здравствуйте, Анастасия!
Понимаю, насколько ценный адрес, тем не менее п. 4.15 СП 54.13330.2022 прямо запрещает размещение в МКД учреждений и магазинов ритуальных услуг. При этом неважно, товары продаются или услуги оказываются: ключевое слово здесь «ритуальные».
Из п. 2.1.4, 2.1.7 ГОСТ 32609-2014 следует, что сюда относятся
результат непосредственного взаимодействия исполнителя и потребителя, а также деятельности исполнителя по погребению останков, праха умерших или погибших, проведению похорон, содержанию мест захоронений. Под ритуальными услугами следует подразумевать похоронные и мемориальные услуги.
То есть достаточно связи деятельности с похоронами / могилами / умершими и т.п., чтобы попасть под этот запрет.
Здесь же можно открыть продажу каменных столешниц и подоконников.
Можно, но связи с ритуальными услугами тут уже быть не должно. Разве что в офисе положить визитки с адресом новой торговой точки.
На памятниках не будет никаких портретов, подписей (только перепродажа плит)
Это не изменит существа плиты. Она же в любом случае останется могильной, для других целей ее использовать нельзя (поправьте, если я ошибаюсь).
А вторая компания будет по другому адресу заниматься производством, куда мы будем переправлять клиента.
Клиент будет заключать договор с нами договор на памятник, а на услугу уже с другим юрлицом.
Нам важно оставить за собой торговое место, наш адрес знает весь город.
Как я понимаю, в этом здании будет расположен только офис, в котором будут приниматься заявки.Клиенты будут ориентированы на другой адрес.Ознакомьтесь.Аналогичная ситуация.
https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/16314-mozhno-li-v-mkd-otkryt-magazin-tovarov-dlya-okazaniya-ritualnyh-uslug