Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой все же граничный срок, для предоставления претензии к застройщику?
Срок завершения Работы, предусмотренной пунктом 1.2 Договора, – 30.11.2024 г., но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения Договора. На момент подписания Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.
Какой все же граничный срок, для предоставления претензии к застройщику? Юристы застройщика говорят о двух годах с момента подписания, но тогда не понятно, зачем была указана конкретная дата и отсылка в следующем предложении, про пени, именно к дате, а не сроку.
пунктом 1.2 Договора, – 30.11.2024 г., но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения
Добрый день! Гарантийный срок, в течение которого можно предъявить претензии застройщику в соответствии с ч.5 ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не может составлять менее 3-х лет:
5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, а также результата производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года.
Данные изменения были внесены Федеральным законом от 08.08.2024 N 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_482517/3d0cac60971a511280cbba229d9b6329c07731f7/
В данном вопросе нужно разбираться. Более подробную консультацию ( а также изучение документов по строительству объекта, причинах срыва работ) Вы можете получить в чате юриста. Услуги оказываются на платной основе.