Делаю это через генеральную доверенность с помощью своей тети, которая является резидентом РФ

Здравствуйте,

Я не резидент РФ и пытаюсь продать однокомнотную квартиру в брянске стоимостью 2,5 млн рублей. Делаю это через генеральную доверенность с помощью своей тети, которая является резидентом РФ.

Квартира была получена 3 года назад, по наследству.

Я хотел бы провести сделку, но при этом не платить налог.

Хочу понять, как мне это сделать и какие риски.