Смена генерального

а каким законом регулироваться?спасибо

Да тут не столько закон, сколько принципы права.

Юридическое лицо это именно лицо. Оно обладает правами и обязанностями. Но поскольку это не человек, то кто-то должен волю лица «озвучивать». Таким человеком является законный представитель. 

Если обращаться к закону, то ст. 40 ФЗ «Об ООО»

1. Единоличный исполнительный орган общества (генеральный директор, президент и другие) избирается общим собранием участников общества на срок, определенный уставом общества, если уставом общества решение этих вопросов не отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества. Единоличный исполнительный орган общества может быть избран также не из числа его участников.

3. Единоличный исполнительный орган общества: 

1) без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; 

2) выдает доверенности на право представительства от имени общества, в том числе доверенности с правом передоверия; 

3) издает приказы о назначении на должности работников общества, об их переводе и увольнении, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания; 

4) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Федеральным законом или уставом общества к компетенции общего собрания участников общества, совета директоров (наблюдательного совета) общества и коллегиального исполнительного органа общества.

И тут вопрос не про персоналии лица, занимающего эту должность. Если ген.директор сменился, то новый автоматически получает все те же полномочия. В т.ч. и связанные со сделками.