8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отец моей жены имеет долги (без исполнительных листов и прочего) в виде кредитов и договора со строительной

Доброе время суток! отец моей жены имеет долги (без исполнительных листов и прочего) в виде кредитов и договора со строительной компанией на оказание услуг по постройке дома , он хочет оформить банкротство (его жена категорически против) , но дело в том что мы с супругой покупали квартиру в ипотеку но оформили ее на маму супруги (титульный заемщик) и отца супруги (созаемщик) общая совместная, мы исправно и без просрочек оплачиваем ипотеку , в квартире прописаны я с супругой и ребенок 7 месяцев ! Вопрос - что будет с этой квартирой в случае банкротства созаемщика и как можно избежать потери этой квартиры ? заранее спасибо

Показать полностью
, Андрей Курников, г. Муром
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 7.7

Добрый день!

Если созаёмщик становится банкротом, ипотечная квартира обычно подлежит изъятию и продаже на торгах. Вырученные от продажи средства идут на погашение долгов.

Чтобы избежать потери квартиры, можно рассмотреть несколько вариантов:

1. **Мировое соглашение с банком**. Если должник заключает договор с кредиторами и суд утверждает его, процедура банкротства прекращается.
2. **Реструктуризация долгов**. Этот вариант подходит тем созаёмщикам, у которых есть подтверждённый источник дохода, позволяющий вносить платежи по ипотеке и другим обязательствам. Гражданин, признанный банкротом, получит новый график внесения платежей и сохранит всё своё имущество, включая ипотечную квартиру.
3. **Вывод созаёмщика из договора ипотеки**. То есть замена его другим лицом. Банк не будет возражать, так как он заинтересован в гарантиях возврата кредитных средств и ему всё равно, кто именно будет созаёмщиком по договору. Главное, чтобы этот гражданин мог официально подтвердить свою платёжеспособность.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Получается что алименты вычитали с зарплаты и муж переводил на карту
Бывшая жена забрала исполнительный лист по алиментам. С зарплаты все равно удерживают долг по алиментам и сами алименты. Муж военный. Как вернуть деньги ? Получается что алименты вычитали с зарплаты и муж переводил на карту.
, вопрос №4853821, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Я сейчас могу дать ходу этому исполнительному листу и ему алименты присудят за то время с даты постановления исполнительного листа или нет?
Здравствуйте. В сентябре 2024 года подала на развод и алименты ,но получив исполнительный лист не отнесла его приставам ,он к меня на данный момент ,муж так и не помогал в обеспечении с ребенком . Я сейчас могу дать ходу этому исполнительному листу и ему алименты присудят за то время с даты постановления исполнительного листа или нет ? Могу ли я в электронном виде скан отправить ему на работу или как узнать приставов и отправить им? Если я по почте письмом отправлю оригинал ,не уверена ,что это дойдет до организации
, вопрос №4853736, Мария, г. Новосибирск
Уголовное право
Что когда я проходила регистрацию я соглашалась с офертой и прочее
Здравствуйте, хочу обратиться к вам за помощью, потому что не знаю что мне делать и мне кажется, что я стала жертвой мошенников. Чуть больше недели назад меня познакомили якобы с успешным трейдером по имени Артур Царёв, который предложил мне развиваться в сфере инвестиций посредством игры на бирже. Я скачала приложение CapitalGate, открыла там брокерский счет и завела туда 250$ (usdt). Три дня подряд под руководством этого трейдера (брокера) я совершала незначительные операции с валютами и заработала на этом 10$. Далее мы совершили пробный вывод средств со счета на электронный кошелек другого приложения в сумме 20$. После чего моя сумма на брокерском счете составила 240.98$. Затем начались уговоры на взятие кредита в банке на сумму 1000.000,00 рублей, о совместном с ним бюджете мол я завожу миллион, он заводит свой и мы с 2.000.000 рублей зарабатываем 700.000 (30%) за 3 недели. Я снимаю свой миллион обратно, возвращаю в банк, он забирает свой и дальше мы умножаем капитал в размере 700.000 и он получает с этого свой процент. Идея мне не понравилась сразу, так как я уже имею долговые обязательства и брать ещё один кредит не готова, поскольку эта схема вызвала подозрение. После чего я решила закрыть этот счет и вывести свои деньги, сообщила ему о своем решении. И тут началось. Чтобы закрыть брокерский счет с маржинальным плечом, необходимо обратится с заявлением в службу поддержки о закрытии счета путем отмены маржинального плеча с указанием банков для отмены маржинального плеча, где я указала все свои банки Т-Банк, Альфа Банк, Сбербанк, ВТБ банк. После чего со мной связались через мессенджер Макс и через демонстрацию экрана попросили по очереди заходить в каждое приложение банка, якобы для того, чтобы убедиться, что мне могут закрыть это самое плечо. Причем я периодически слышала какой-то звук во время демонстрации экрана и мне показалось это подозрительным. После меня попросили зайти в Сбер бизнес и там кредитную линию обновить при демонстрации экрана. Слава богу сайт не открылся. Я завершила демонстрацию и разговор. После чего начала менять пародии во всех банках и от сайта госуслуг. Перевела со всех карт денежные средства на карту банка ВТБ поскольку в это приложение я не заходила при нем. Когда я связалась с ним вновь через пол часа после смены всех паролей. Начала задавать вопросы, как мне в итоге закрыть счет и вывести средства без этих манипуляций. Он сказал, что это невозможно. Что когда я проходила регистрацию я соглашалась с офертой и прочее. Скрин прикрепляю. И я не знаю что мне теперь делать. Он говорит о том, что если я не закрою счет и не отменю плечо- мои счета будут арестованы,буду выплачивать кредитное плечо потом вручную.и что долг может стать миллионам. И прочее. Мне очень страшно. Это правда? Или это манипуляция?? Что мне теперь делать?
, вопрос №4853389, Яна, г. Уфа
Трудовое право
Чтобы дочу возила в школу и прочее
В 2007 году разводился с бывшей. Взял кредит и купил ей машину. Чтобы дочу возила в школу и прочее. Потом забил на кредит. Женился ещё три раза. На кредит забил. Сбербанк заблокировал счета? Это законно? Брал кредит не в Сбербанке
, вопрос №4852889, Алексей, г. Иркутск
Дата обновления страницы 10.02.2025