Надо оформить право собственности на построенный свой дом. На руках есть договор аренды земли под строительство и сделанный в 2011 году технический паспорт в БТИ с постановкой на кадастровый учёт дома. Вопрос: как зарегистрировать право собственности на дом? Нужен ли тех.план или достаточно паспорта БТИ?
Здравствуйте! Нужен технический план, так как произошли законодательные изменения.
Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
4. Межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
С 2013 года вместо техпаспорта используется технический план, который содержит актуальные сведения о доме и его координатах.
Вопрос: как зарегистрировать право собственности на дом?
Обращаться в МФЦ и подавать заявление с пакетов документов по установленной форме.
Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Добрый день! Технический план не нужен, если жилой дом стоит на ГКН и имеет кадастровый номер. Он стоит как ранее учтенный (ст 69 218-ФЗ от 13.07.2015 года).
Так что просто надо вам подать заявление о регистрации права собственности на жилой дом в МФЦ. Договор аренды актуальный? право зарегистрировано на него? Если да, то просто заявление в мфй и кадастровый номер дома назвать + гос пошлина.
уточнила консультацию, прочитайте еще раз пожалуйста