Переселение из аварийного жилья

Добрый вечер! Частный дом из 4-х квартир признан аварийным. Жильцы одной из квартир отказываются от переселения в благоустроенную квартиру, требуя провести капитальный ремонт. По решению суда в кап. ремонте отказано. У них трехкомнатная квартира. Предлагают переехать в двухкомнатную квартиру с большим метражом. Соседи отказываются, аргументируя это тем, что по закону обязаны предоставить ту квартиру, которую требуют жильцы (этаж не выше третьего, вид на юго-восток). Остальные соседи выступают за переселение, так как условия проживания сводятся к опасным для жизни (разваливается фундамент). Подскажите, пожалуйста, каким образом, опираясь на соответствующие законы, можно убедить соседей переехать? И еще один нюанс. В трех квартирах проведен водопровод. У соседей, которые против, свое отопление и душ. Причем их канализационная труба проходит через квартиру соседки. Возможно ли "отрубить" эту трубу, с учетом того, что собственник квартиры с соседкой трубой сменился (в связи со смертью предыдущего собственника, дававшего письменное согласие на проведение через ее квартиру канализационной трубы?