Владелец квартиру, которую арендуем, сказал, что залог не вернет, в договоре прописано, что была внесена залоговая сумма, обязан ли он вернуть, если не прописаны условия возврата залога?

Здравствуйте, Кристина!

Зависит от условий, предусмотренных договором. Предварительно могу сказать, что можно попробовать вернуть денежные средства как неосновательное обогащение (статья 1102 ГК РФ).

За более подробной консультацией или составлением документов, Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «общаться в чате» внизу моей консультации, либо на странице моего профиля — pravoved.ru/lawyer/1020675/) и заказать соответствующую платную услугу.

С уважением юрист Арутюнов Г.С.

Здравствуйте Кристина! Залоговая сумма должна была быть возвращена после окончания договора за вычетом расходов на устранение повреждений имущества, при наличии таковых. Если иное не указано в Вашем договоре аренды.Договор аренды обычно предусматривает возврат арендодателю залога именно при сохранности имущества переданного внаем при выезде из жилого помещения. Если нет иных условий, на которых производится возврат (частичный возврат) залогового платежа договор аренды не содержит. Исходя из описанной Вами ситуации Можно требовать возврата залог, в том числе через суд, если потребуется.

  Здравствуйте.

была внесена залоговая сумма

   В данном случае, необходимо выяснить правовую природу данного платежа — обеспечительный платёж, или, всё-же залог (это разные способы обеспечения обязательств). Если внесённая Вами сумма является залогом, то, арендодатель имеет право на эту залоговую сумму только в том случае, если с Вашей стороны были нарушены условия договора.

   Если кратко, то так.

   Кристина, если Вам нужна подробная юридическая помощь, тогда, заказывайте консультацию в моём чате.