Как лучше оформить регистрацию дома и прописку: до развода или после?

Question

Есть земельный участок, приобретенный в браке, назначение - ЛПХ, находится в деревне. В собственности, зарегистрирован на мужа. При разводе планируется отписать этот участок мужу. На нем построен дом, он пока нигде не зарегистрирован. Есть ребенок 13 лет. После развода муж планирует продолжить проживать в доме, с ребенком. Вопрос, лучше регистрировать дом и прописаться в нем до развода или можно это сделать после. Если после, не будет ли облагаться налогом эта собственность при разделе и вообще, как возможно будет ее делить после развода. Есть желание не париться долго с регистрацией дома и пропиской в нем и последующим разводом, а сначала развестись и потом уже заниматься вопросом дележа дома

Александр Тоболин · Answer

Ваша ситуация с разделом имущества при разводе и намерением передать земельный участок мужу требует внимательного учета ряда моментов. 1. Если участок зарегистрирован на мужа, то он является собственником. Однако, в случае развода между супругами, даже если имущество зарегистрировано на одном из них, существует возможность его раздела в соответствии с нормами семейного законодательства. 2. Регистрация дома и прописка до развода могут упростить процесс, так как это даст возможность документально подтвердить, что дом является совместно нажитым имуществом. Однако, если вы решите не регистрировать дом заранее, имущественные споры могут возникнуть после развода. 3. Что касается налогообложения, то при разделе имущества налог не взимается, если имущество передается в рамках гражданских прав. Однако при последующей продаже может возникнуть необходимость уплаты налога на доходы с продажи. Рекомендуется проконсультироваться с семейным юристом для более глубокой оценки вашей ситуации и выработки оптимальной стратегии действия, чтобы избежать проблем в будущем при разделе имущества.