Как взыскать неоплаченные коммунальные услуги с арендатора без договора?

Здравствуйте, Анастасия!

Вы, конечно, имеете право подать заявление в полицию для проверки на предмет совершения правонарушения. Проверка по такому заявлению проводится в срок до 30 дней по правилам статей 144-145 Уголовно-процессуального Кодекса РФ с возможностью продления. Решение будет принято с учётом полученных по результатам проверки доказательств возможного совершения преступления. Вы будете иметь право обжаловать принятое решение, если оно Вас не устроит.

Но скорее всего полиция предложит вам разбираться в гражданском суде.

Если Вам необходима дополнительная консультация или помощь в оформлении письменных документов, можете обращаться в мой чат, по правилам сайта консультации в чате платные. 

Всего доброго!

Анастасия, здравствуйте!

1.  Как вы указываете :

Все переписки все звонки о том что человек сказал да я буду снимать искал всё я выезжаю есть фотографии счётчиков в квартире

1. Это может подтверждать заключение договора найма жилого помещения (см. ст. 671 ГК РФ), поскольку договор возможно заключить не только на бумажном носителе, но и путем обмена электронными сообщениями и конклюдентными действиями (например, путем принятия помещения, оплаты и т.д.), при условии, что из этой переписки будут отражены существенные условия договора. 

2.  Если переписка указывает о наличии обязательств по оплате коммунальных услуг, которые не оплачены, то нужно обращаться в суд.  Для этого в силу ст. 131 ГПК РФ потребуется фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, место работы (если известно), один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения). 

2.1.  Если у вас таких сведений нет, то сначала лучше обратиться с заявлением в полицию (см. ст. 141 УПК РФ), а также попробовать получить сведения из открытых источников, например, в сети Интернет.  После получения сведений, как отмечал, что нужно обращаться в суд.

3. Если вам потребуется помощь в составлении документов, то вы можете заказать такую услугу в чате у юриста.

С уважением, 

юрист Квон Дмитрий Викторович.