Возможно ли просить у застройщика компенсации, если уже подписан акт приема передачи?

Добрый день! Да, вы можете требовать компенсации от застройщика даже после подписания акта приема-передачи, если произошло значительное увеличение площади квартиры, особенно за счет лоджии, которая учитывается с коэффициентом 1 вместо 0,5. Вот основные шаги, которые нужно предпринять:

1. Проверка документов
— Проверьте договор долевого участия (ДДУ) или иной договор с застройщиком. В нем должны быть указаны условия изменения площади и порядок расчетов.
— Уточните, как в договоре учитывается площадь лоджии (с коэффициентом 0,5 или 1).

2. Претензия застройщику
— Напишите претензию застройщику с требованием пересчитать стоимость квартиры с учетом коэффициента 0,5 для лоджии и выплатить компенсацию за переплату.
— Укажите, что увеличение площади произошло без вашего согласия и нарушает условия договора.

3. Независимая экспертиза
— Проведите независимую экспертизу, чтобы подтвердить, что площадь лоджии была рассчитана неправильно. Экспертиза также поможет определить размер переплаты.

4. Обращение в суд
Если застройщик отказывается выплачивать компенсацию:
— Подайте исковое заявление в суд с требованием пересчитать стоимость квартиры и взыскать переплату.
— Приложите к иску договор, акт приема-передачи, результаты экспертизы и другие доказательства.

5. Рекомендации
— Сохраняйте все документы (договор, акты, переписку с застройщиком).
— Если вам необходима помощь в составлении претензии или искового заявления, обратитесь к юристу.

Если вам необходима более подробная помощь юриста, обращайтесь ко мне за консультацией.

Пожалуйста, оцените мой ответ положительно, если он был вам полезен. Спасибо!