Есть ли у администрации реальные основания для выписки и выселения, если все условия соблюдены и человек имеет регистрацию по данному адресу?

Здравствуйте, Дина! Выписка и выселение из муниципального жилья возможны только в строго определенных случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Основания для выселения:

Неисполнение обязательств по договору социального найма: Если жилец систематически нарушает условия договора (например, не оплачивает коммунальные услуги, портит имущество и т.п.), администрация может подать иск о расторжении договора и выселении.
Использование жилого помещения не по назначению: Жилое помещение должно использоваться исключительно для проживания. Если оно используется для иных целей (например, как офис или склад), это также может стать основанием для выселения.

Антисоциальное поведение: Постоянные жалобы соседей на шум, антисанитарию, угрозы безопасности окружающих могут привести к выселению.

Признание дома аварийным или подлежащим сносу: Если дом признан непригодным для проживания или подлежит сносу, жильцы переселяются в другое жилье.

Защита прав жильцов

Регистрация по месту жительства: Регистрация по месту жительства сама по себе является важным фактором, подтверждающим право на проживание в данном помещении.

Отсутствие альтернативного жилья: Если у вашего отца нет другого жилья, его выселение без предоставления равноценной жилой площади невозможно.
Важные нюансы
Даже если предприятие, предоставившее квартиру, прекратило свою деятельность, это не лишает вашего отца права проживать в данной квартире, если договор социального найма был заключен на законных основаниях.
Администрация обязана доказать наличие оснований для выселения в судебном порядке. Судебная практика в большинстве случаев защищает интересы жильцов, особенно если они исправно выполняют свои обязанности и не имеют другого жилья.

Проверьте, что договор соц найма оформлен верно. В таком случае, администрация не имеет права выселять