Хочу купть дом в ипотеку но у продавца земля в собственности а дом нет?

Здравствуйте, Анатолий!

Либо продавец должен оформить дом, после чего продавать его Вам, либо надо приобретать земельный участок с расположенными на нём строительными материалами (в зависимости от того, в каком состоянии находится дом и имеются ли на него какие-либо документы).

Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».