Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, обратился в управляющюю компанию чтобы поменяли стояки они отказали.тогда я договорился с ип купил материал и попросил ук.отключить воду, они тоже сказали что отключать не будут
Здравствуйте,обратился в управляющюю компанию чтобы поменяли стояки они отказали .тогда я договорился с ип купил материал и попросил ук.отключить воду,они тоже сказали что отключать не будут. На мои слова что я сам отключу ответили что пожалуються в прокуратуру.посоветуйте что делать ,куда обратиться,могу ли я сам перекрыть воду,и понесу ли я какуюто ответственность если перекрою на время работ стояки горячей холодной воды
- IMG-20250225-WA0009.jpg
- IMG-20250225-WA0010.jpg
- IMG-20250225-WA0011.jpg
1. Можно ли самостоятельно перекрыть стояки холодной воды?
Нет. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, стояки систем водоснабжения являются общим имуществом собственников помещений. В частности, пункт 5 определяет, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, любые работы, связанные с перекрытием воды для замены стояков, должны проводиться управляющей компанией или специализированной организацией. Самовольное вмешательство в системы водоснабжения может повлечь за собой привлечение к гражданско-правовой ответственности (например, если произошло затопление, что нарушитель обязан будет возместить ущерб) или административной (ст. 7.22 КоАП).
2. Куда обратиться, если управляющая компания отказывает в перекрытии воды?
Если управляющая компания отказывается выполнить необходимые работы по перекрытию воды для замены стояков, рекомендуется предпринять следующие шаги:
• Письменное обращение: направьте официальное письмо в адрес управляющей компании с запросом на выполнение работ, с указанием конкретных дат и времени.
• Жалоба в государственную жилищную инспекцию (ГЖИ): если реакция УК отсутствует или отказ необоснован, подайте жалобу в ГЖИ вашего региона.
• Обращение в прокуратуру: в случае бездействия государственных органов можно обратиться в прокуратуру с жалобой на нарушение ваших прав.
• Исковое заявление в суд: если предыдущие меры не дали результата, подайте исковое заявление в суд для защиты ваших прав.
Основания для действий:
• Жилищный кодекс РФ, а также Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 регулируют вопросы содержания общего имущества и обязанности управляющих компаний по его обслуживанию.
Рекомендую фиксировать все обращения и сохранять копии документов для возможного дальнейшего использования в случае необходимости.