8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может быть, есть какие-то другие способы обезопасить друг друга в данной ситуации?

Добрый день!

После развода имеется две квартиры, одна в собственности у жены, одна у меня. Обе в ипотеке, соответственно, оформленных на собственников. Оба являемся созаемщиками друг у друга. Учитывая совместно нажитый характер квартир, договорились, что ее квартира остается ей и выплаты по данной ипотеке на ней. Моя квартира остаётся мне, выплаты по ипотеке на мне.

Хотим закрепить данную договорённость нотариально во избежание непредвиденных проблем в будущем. Однако нотариусы предлагают это оформить как соглашение о разделе имущества, с привлечением банков-кредиторов и их одобрением. Опасаемся, что в текущих экономических условиях банки либо откажут, либо повысят процентную ставку. Можно ли оформить нашу договоренность без привлечения банков, но с заверением нотариусом либо другим уполномоченным лицом?

Может быть, есть какие-то другие способы обезопасить друг друга в данной ситуации?

Показать полностью
, Алексей, г. Москва
Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10

Алексей, здравствуйте!

Можно ли оформить нашу договоренность без привлечения банков, но с заверением нотариусом либо другим уполномоченным лицом?

1. Можно у другого нотариуса, поскольку у них принципе 150 раз перестраховаться,  и если нельзя, то проще отказать. На самом деле согласие банка на раздел имущества не влияет, поскольку состав залогового имущества не меняется. Права залогодержателя в данном случае не нарушаются. (см. ст. 334-335 ГК РФ)

Может быть, есть какие-то другие способы обезопасить друг друга в данной ситуации?

2. Если не найдете  другого нотариуса, то также надежным вариантом является подача иска и раздел по мировому соглашению. 

Если потребуется более подробная консультация, либо составление документов, пишите в чат. 

С уважением, 

юрист Квон Дмитрий Викторович. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Военное право
При отказе могут ли быть какие-то последствия?
Добрый день. Мой знакомый хотел пойти добровольцем на СВО. Контракт он не заключал. Только собирался. У него взяли документы, сделали ксерокопии, он предоставил фото. В данный момент он хочет отказаться от подписания договора, но говорят, что он уже внесён в базу данных Министерства Обороны и ему присвоили идентификатор. При отказе могут ли быть какие-то последствия?
, вопрос №4775119, Валерия, г. Москва
Защита прав работников
Есть какие-то законные нормы, присекающие данное отношение работодателя?
Здравствуйте! Вопрос касается предоставления отпусков работодателем. В соответствии со ст. 123 ТК РФ, работодатель имеет право не консультироваться с работником перед составлением графика. Профсоюза нет. Получается, права работников в этом вопросе не защищены? Кто-то ходит в отпуск постоянно летом, а кого-то даже не спрашивают при составлении графика. Это правомерно? И еще вопрос: имеет ли силу часть 10 конвенции 132 о предоставляемых отпусках? Есть какие-то законные нормы, присекающие данное отношение работодателя?
, вопрос №4774316, Юлия, г. Иркутск
Недвижимость
Есть какие то нормы потребления электричества на один гараж?
В гаражном кооперативе купил гараж, но свет часто отключается, в связи с тем что большая нагрузка на сеть в секции (отключается автомат в 16 Ампер) в секции находится около 10 гаражей. И ставить автомат больше мощности администрация не собирается. Возможно у кого то горит много лампочек, у кого то включен обогреватель или чайник. Счётчиков в гаражах нет, плата фиксированная в месяц, от туда они за свет и платят получается. Но нам не получается пользоваться электричеством в полном объеме. Получается они нас ограничивают в пользовании электричества. Есть какие то нормы потребления электричества на один гараж?
, вопрос №4773892, Сергей Мохов, г. Санкт-Петербург
Медицинское право
Есть ли какие-то тонкости тут?
Здравствуйте, моя супругу обучается на дерматолога в ординатуре и сталкивается с пренебрежительным отношением со стороны куратора. Которая по стечению обстоятельств является женой директора и дочерью главы отделения, где проходит практика ординаторов. Так же моя жена является беременной. Срок беременности 5 месяцев. Обучение платное, по договору. Заведение: ПИУФ г Пенза. Примеры несправедливого отношения: 1. На организационном собрании, перед началом обучения, сказали, что занятия будут проходить 2-3 в неделю. Сначала было действительно так. Потом почти каждый день. Из-за беременности это начало доставлять не удобства, т.к. мы планировали исходя из того, что было сказано в начале обучения. 2. Расписание занятий регулярно не соблюдается. Часто переносят. Иногда о переносе сообщая за день, поздно ночью. Есть примеры такие переносов в 22.00. Недавно был случай, когда моя жена записалась за 2 недели в женскую консультацию, поменялись пары и моя супруга не могла подойти на пары, на что от Куратора был получен ответ "надо было за ранее планировать". Как в таких обстоятельствах заниматься планированием и как на такое вообще реагировать? Есть ли какие-то нормы регламентирующее это? 3. Так же в ВУЗе на той же кафедре и группе, обучается девочка из другого города, которая вообще физически не посищает институт, за исключением экзаменов и зачетов. Все лекции у девочки "онлайн". На сколько я знаю, в ординатуре и медицине такое не возможно. Как тогда это вообще происходит? Есть ли какие-то тонкости тут? 4. Пренебрежение запросом на практику. Моя жена отправили в самое "вредное" место прохождения практики, на фоне того что остальных 8 (всего учащихся 10) отправили в поликлинику, где рисков для здоровья меньше и это после просьбы отправить её в другое место (туда где остальные 8 человек) Собираюсь на приём к директору ВУЗа. Задача защитить покой жены и ребёнка. Чтобы от неё просто отстали. Но хотелось бы понимать есть ли законные основания что-то требовать вообще.
, вопрос №4771763, Алексей Лисицын, г. Саратов
Защита прав потребителей
Как нам обезопасить себя в данной ситуации?
Добрый день! Заказывали товар через Вайлберис с оплатой при получении через онлайн кошелек. При получении заказа, уточнили у сотрудника прошла ли оплата и можно ли его забирать, на что получили положительный ответ и благополучно ушли. На следующие сутки обнаружили, что заказ висит на статусе отказались при получении, соответственно деньги за него не списали с кошелька. Поддержка не давала никаких ответов на наши обращения. И вот спустя несколько дней при доставке уже новых товаров курьером данного маркетплейса, нам сообщают что у нас есть штраф (к слову, он не отображается в профиле) После этого, нам начинает активно названивать и писать уже сам сотрудник данного пвз с угрозами о том, что напишет на нас заявление за свою ошибку и требует оплатить товар через сторонние реквизиты. Мы готовы оплатить заказ, но только напрямую черкз списание с кошелька маркетплейса. Переводы по сомнительным реквизитам считаем не безопасными для нас. Что делать? Насколько правомерны действия сотрудника? Как нам обезопасить себя в данной ситуации?
, вопрос №4770261, Аааам, г. Москва
Дата обновления страницы 05.03.2025