Подскажите пожалуйста:
Умерла бабушка, осталась квартира, в которой она была прописана вместе со своим сыном (уже тоже покойным). Завещания не было. Объявился внук, который к этой квартире не подпускает других родственников. Его отец (покойный) был лишен родительских прав.
У бабушки было 3 ребенка (1 покойный сын и еще 2 живы).
Какие права кто имеет в данной ситуации?
Поскольку завещания не было, то наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители. Внуки наследуют по праву представления. (ст. 1142 ГК РФ).
Здравствуйте! В вашей ситуации важно разобраться с наследственными правами. Давайте рассмотрим, кто имеет право на квартиру.
1. Наследники первой очереди
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В вашем случае наследниками являются:
Двое живых детей бабушки.
Внук, представляющий интересы покойного сына (если он не был лишен наследственных прав).
2. Права внука
Если отец внука был лишен родительских прав, это не лишает внука права на наследство через своего отца (статья 1117 ГК РФ).
Внук может претендовать на долю своего отца в наследстве, если отец не был лишен наследственных прав.
3. Раздел наследства
Квартира будет разделена между наследниками первой очереди поровну.
Если внук претендует на долю отца, он получит ее, но не может лишить других наследников их долей.
4. Что делать?
Обратитесь к нотариусу для открытия наследственного дела.
Подайте заявление о принятии наследства.
Если внук препятствует, обратитесь в суд для определения долей.
5. Рекомендации:
Сохраняйте все документы (свидетельства о смерти, родстве).
Так как квартира, занимаемая по договору социального найма, является государственной или муниципальной собственностью и жильцам не принадлежит, получение её по наследству невозможно — разъяснение прокурора.
«Из содержания ст. ст. 60, 67, 69 ЖК РФ следует, что правоотношение, возникающее у граждан на основании договора социального найма жилого помещения, правопреемства в порядке наследования не допускает, поскольку представляет собой неразрывно связанный с личностью гражданина-нанимателя комплекс прав и обязанностей по владению и пользованию находящимся в муниципальной или государственной собственности жилым помещением. При этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обладают равными с нанимателем правами и обязанностями, и член семьи умершего нанимателя вправе занять его место по ранее заключенному договору в порядке, установленном жилищным законодательством РФ, а не в порядке наследования.»