8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Можно ли сдавать свою комнату без разрешения прописанной матери?

Здравствуйте! Я являюсь единственным собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописана моя мать. Могу ли я сдавать свою комнату без ее разрешения?

Уточнение от клиента
И нужно ли вообще ее согласие?
, Алла, г. Москва
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 10

Добрый день.

Да, Вы как собственник в силу ст. 209 ГК РФ вправе без ее согласия сдавать комнату.

2. Собственниквправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам 

0
0
0
0
И нужно ли вообще ее согласие?

 Нет.

Ее согласие для целей сдачи жилья не требуется.

0
0
0
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Могу ли я сдавать свою комнату без ее разрешения?

Добрый день!

 Да, Вы вправе это делать на основании ст. 209 Гражданского Кодекса РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласие Вашей мамы на это не требуется, если она не является собственником жилого помещения.

0
0
0
0
Анна Бабенко
Анна Бабенко
Юрист

Добрый день.

Согласие вашей мамы на сдачу в найм помещения не требуется, если она не собственник, а просто зарегистрирована по адресу.

В силу ст 209 ГК РФ 

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

0
0
0
0

Нет, не нужно.

Ни на продажу, ни на дарение, ни на сдачу в найм, если вы единственный собственник.

0
0
0
0

Вот если бы ваша мама имела долю в квартире, тогда безусловно, распоряжение было бы по соглашению.

Статья 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

0
0
0
0
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, поэтому ответ утвердительный.

Можете.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласие ее вам не нужно.

Все, что вам нужно — заключить договор найма жилого помещения с нанимателем.

0
0
0
0

К вопросу заключения договора найма рекомендую отнестись внимательно.

То есть внести в него условия, защищающие ваши права и ваше имущество.

0
0
0
0
Николай Попов
Николай Попов
Юрист, г. Волгоград

Здравствует!

Да вы вправе сдавать комнату без согласия матери.

Вы являетесь собственником квартиры. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в соответствии с законом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли я отказаться от доли что бы в будущем на меня не повесили эти долги?
Здравствуйте, после развода родителей маму обязали платить мне алименты, она их не платила и образовался долг свыше 1 млн, из-за этого у нее арестовали счета. Когда я была несовершеннолетней она купила комнату на мат. капитал и выделила мне долю, я являюсь собственницей 1/4 доли комнаты. Какое-то время в комнате проживал человек не оплачивая аренду и коммунальные платежи. По квитанциям ЖКХ накопился долг около 200 тысяч, суда не было. Кадастровая стоимость комнаты примерно равна сумме долга . Сейчас я совершеннолетняя, официально работаю и переживаю что мне придется это все выплачивать хотя я там никогда не проживала, есть другая квартира в собственности в которой я прописана.Мама не работает, долг за меня по алиментам на ней числится. Могу ли я отказаться от доли что бы в будущем на меня не повесили эти долги ?
, вопрос №4853567, Арина, г. Москва
Алименты
Могу ли я подать на алименты от своей взрослой дочери, если у меня минимальная пенсия (меньше прожиточного
Могу ли я подать на алименты от своей взрослой дочери , если у меня минимальная пенсия (меньше прожиточного уровня) , мы не живем с дочерью вместе и у меня написана дарственная на все движимое и недвижимое имущество на мою жену от второго брака (первая жена умерла 10 лет назад)
, вопрос №4853437, Борис, г. Москва
Семейное право
Могу ли я претендовать на получение субсидии на приобретение жилья для госслужащих в новом регионе по месту своей госслужбы
Добрый день! Я переехала в г. Москву на государственную службу. По прежнему месту жительства продала свою квартиру. 5 лет с момента продажи ещё не прошло. Могу ли я претендовать на получение субсидии на приобретение жилья для госслужащих в новом регионе по месту своей госслужбы. Факт продажи жилья в регионе, в котором я фактически не проживаю может рассматриваться как намеренное ухудшение жилищных условий?
, вопрос №4853456, Надежда, г. Нарьян-Мар1
Наследство
Здравствуйте отец погиб на сво, сводный бра получил выплаты без моего ведома, могу ли я щас свою долю получить от государства?
Здравствуйте отец погиб на сво, сводный бра получил выплаты без моего ведома, могу ли я щас свою долю получить от государства? Или же у брата надо забрать ? Брат не отвечает на звонки
, вопрос №4853253, Динара, г. Москва
Лицензирование
Могу ли я передать сыну оружие, у которого нет разрешения
Могу ли я передать сыну оружие, у которого нет разрешения. И что мне будет за это.
, вопрос №4852693, Екатерина, г. Балабаново
Дата обновления страницы 10.03.2025