Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какие риски возникают у покупателя?
добрый день. хочу приобрести квартиру. продавец просит указать в договоре стоимость ниже стоимости продажи. причина - владел собственностью меньше 5 лет, не хочет платить налог. документы на недвижимость проверены, все порядке. какие риски возникают у покупателя?
, лена, г. Москва
Андрей Власов
Эксперт
добрый день. хочу приобрести квартиру. продавец просит указать в договоре стоимость ниже стоимости продажи. причина — владел собственностью меньше 5 лет, не хочет платить налог. документы на недвижимость проверены, все порядке. какие риски возникают у покупателя?
Добрый день! В случае продажи ранее минимального срока Вы не сможете для уменьшения своей налоговой базы учесть полную стоимость квартиры, а лишь то, что укажете в договоре для Росреестра, не сможете получить вычет в части скрытой суммы. В остальном надо смотреть на конкретных цифрах насколько оправдано занижение, возможно продавцу тупо лень подавать декларацию (либо тут пахнет мошенничеством) Пишите мне в чат если требуется детальный разбор.
Похожие вопросы
Если строить коттеджный поселок примерно на 10 домов для ИЖС, какие договора лучше заключать с будущими покупателями на стади строительства?
Здравствуйте! Если строить коттеджный поселок примерно на 10 домов для ИЖС, какие договора лучше заключать с будущими покупателями на стади строительства ?
Покупатель сделал заказ на 500руб и оплатил (запчасть для снегоуборщика) К сожалению, товар закончился, и мне пришлось отменить заказ в одностороннем порядке, маркетплейс вернул деньги покупателю
Здравствуйте, я являюсь селлером на маркетплейсе. Покупатель сделал заказ на 500руб и оплатил (запчасть для снегоуборщика) К сожалению, товар закончился, и мне пришлось отменить заказ в одностороннем порядке, маркетплейс вернул деньги покупателю. Однако покупатель требует запчасть и собирается подавать в суд, включая требование возмещения морального ущерба и судебных издержек. Каковы его шансы на успех?
При этом перевод денежных средств продавцу происходит после регистрации собственности, а также передаче объекта и подписании акта приема-передачи
Добрый день.
Подскажите, правильно ли составлен порядок оплаты за недвижимость, при котором перевод средств покупателя на номинальный счет Домклик происходит в течение 5 дней после регистрации перехода права собственности? При этом перевод денежных средств продавцу происходит после регистрации собственности, а также передаче объекта и подписании акта приема-передачи.
И не происходит ли конфликт в такой ситуации с пунктом 3.3 в котором указано, что передаточный акт подписывается не ранее полных взаиморасчетов с продавцом?
Стоит ли в такой ситуации подписывать акт приема-передачи и расписку до получения средств продавцом и какие риски может нести продавец? Спасибо!
Какой процесс и куда необходимо обращаться?
Здравствуйте, я продал здание по договору купли продажи. Но у покупателя не оказалось всей суммы. И мы договорились что я поставлю обременение до полного погашения долга. Покупатель через некоторое время полностью погасил долг. Вопрос: как теперь снять это обременение ? какой процесс и куда необходимо обращаться ?
Здравствуйте продал автомобиль, покупатель не поставил на учет, а на меня приставы наложили арест на регистрационные номера и покупатель хочет подать в суд что мне делать
Здравствуйте продал автомобиль,покупатель не поставил на учет , а на меня приставы наложили арест на регистрационные номера и покупатель хочет подать в суд что мне делать