Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто может проверить обременение на квартире в открытом наследственном деле?
Открыто наследственное дело на квартиру. Квартира под обременением с октября 24г по 24.02.25г из выписки егрн. Пока никто не объявлялся.
Нотариус говорит объявится...
Кто, какой орган может выяснить про обременение.
Может получиться, что обременение в разы больше стоимости квартиры...
Вступите с обременением???
Пока никто не объявлялся. Нотариус говорит объявится… Кто, какой орган может выяснить про обременение.
А в ЕГРН разве нет сведений об основаниях обременения? Что нотариус говорит?
Принимать наследство с обременением тоже можно, т.к. наследники отвечают по долгам наследодателя только в пределах стоимости принятого ими наследства на основании ст. 1175 Гражданского Кодекса РФ:
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателяв пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Елена Александровна, здравствуйте.
Вы не написали сам вопрос, что Вас интересует в связи с изложенным.
Пока же можно прокомментировать только
Квартира под обременением с октября 24г по 24.02.25г из выписки егрн.
Но для оценки нужно видеть саму выписку, а не словесное текстовое ее описание.
Согласно п.71 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного Приказом Росреестра от 07.12.2023 N П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» в записи указываются лица, в пользу которых установлены обременения.
Задайте Ваш вопрос.
Если им считать
Вступите с обременением???
то информации для ответа недостаточно
Наличие обременения говорит о возможных долгах наследодателя, при этом ст.1175 ГК РФ предусматривает ответственность наследников по ним в пределах стоимости принятого наследства. Возможно, имеются в отношении умершего возбужденные исполнительные производства. Нужно знать, есть ли они и в каком статусе.
Словом, для получения квалифицированного ответа необходимо предоставить информацию в максимально полном объеме, приложить имеющиеся документы, а также задать сам вопрос.
Полную информацию по долгам умершего родственника потенциальные наследники узнают только через нотариуса в рамках наследственного дела. Обращаться нужно к нотариусу по месту последнего проживания умершего.
Далее Вам необходимо подать заявление нотариусу в котором нужно просить его сделать запросы во все бюро кредитных историй, без заявления нотариус этого делать не будет.
Если в ходе дела о наследстве выявляются долги, они будут делиться между наследниками согласно их доле в наследстве. И в этом случае нужно подумать, стоит ли вообще вступать в наследство. Если долгов больше, чем имущества, лучше отказаться от наследства в пользу других лиц.
Наследники отвечают по долгам наследодателя только в пределах стоимости принятого ими наследства
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
статья 1175 ГК РФ
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателяв пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Но есть одно но, если примите наследство с долгами, в любом сучае окажетесь в минусе. При принятии наследства, нотариусу необходимо заплатить, за ведение наследственного дела.
Но при принятии наследства наследники понесут затраты на госпошлину и услуги нотариуса, а также на регистрацию права в ЕГРН.
Если этих сведений нет в ЕГРН, то узнать Вы не сможете. Вы, конечно, можете проверить сведения на сайте ФССП о наличии исполнительных производств у наследодателя, можно проверить сайты судом на наличие судебных дел.
Но вот если наследодателя брал кредит/ипотеку под залог наследственного имущества, и в ЕГРН этих сведений нет по обременению, то узнать никак не получится, надо ждать, объявится кредитор или нет.
По практике, кредитор объявляется всегда.