Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу отказаться от дара
Здравствуйте. Пожилой (90 лет) человек, отчим моей мамы, передал в дар квартиру, чтобы она не досталась нынешней супруге с которой он поругался. Право собственности зарегистрировано 3 месяца назад. Теперь, по неизвестной мне причине, он утверждает, что я его обманул и подделал документы, хотя я не проживаю вместе с ним в этой квартире, более того у меня нет даже ключей. Подскажите какие документы мне необходимы для подачи в суд, чтобы отказаться от "переданной" квартиры.
По договору даритель должен был передать квартиру. Фактически же я не проживал и не хотел проживать и пользоваться этим имуществом. Дарственная давалась с одной целью - лишить супругу права на жилье. Дедушка попросил помочь, я согласился и переделал (законно) право собственности. Фактически ни доступа к имуществу ни распоряжаться я ей не могу, да и не хочу. Дед на разговор не идет. Подскажите как мне передать ему право собственности обратно.
Как мне поступить если дедушка на контакт не идет (не открывает дверь, глухота на оба уха)? Он обратился к адвокату, оплатил 30000 руб. Я говорил его адвокату, что он может получить квартиру обратно, но адвокат пытается истребовать с меня эту сумму для передачи дедушке (чтобы я вернул потраченные им средства). Я не хочу оплачивать прихоть деда и оплачивать его адвоката.
Если дарственную признать недействительной (например даритель не понял все полноты договора), должен ли одаряемы оплачивать расходы заявителя (дарителя)?
Здравствуйте, Илья!
В силу ч. 1 ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время, до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
Если дар принят, то договор считается исполненным, поскольку стороны выполнили свои обязательства: даритель — по передаче дара, одаряемый — по его принятию. Отказ от уже принятого дара не возможен.
У Вас договор дарения исполнен. Поэтому у вас есть возможность признать иск — если его направит даритель о признании договора дарения недействительным. Самому же подавать иск не имеет смысла. Если все документы были подписаны дарителем собственноручно, то дарение состоялось (переход права уже зарегистрировали) — разве что, чтобы избежать конфликта — передарить обратно.
Илья, добрый день!
Вы вправе отказаться от дара до передачи вещи (ст.573 ГК РФ). При этом, учитывая то, что даром является недвижимое имущество, то отказ от дара также подлежит гос.регистрации.
Подарите дедушке обратно! Иначе никак. Право собственности уже зарегистрировано.