Как оформить покупку авто в лизинге у партнера и лучше обезопасить такую сделку?

Question

Ситуация следующая: я и мой партнер по бизнесу вложились в новое дело. Я деньгами, партнер - временем. Через 3 месяца реалии показали, что для успеха требуется доп.финансирование. Договорились, что финансирование с обоих сторон. У партнера нет свободных денег. Единственная ликвидность - его автомобиль, который пока еще в лизинге. Он согласился на вариант: я выплачиваю остаток (около трети стоимости) за автомобиль лизинговой компании, покупаю у него автомобиль, а он вырученные деньги вкладывает в бизнес. При этом я ему бесплатно разрешаю продолжать на нем ездить (Каско оформлено). Дальше, в течение 3 мес, если все пойдет хорошо, можем провести сделку по обратному выкупу (не планируем лишних записей в ПТС делать пока), а если нет, автомобиль остается у меня. Вопрос: Как в моих интересах лучше провести такую сделку? Через ДКП или залог? И с учетом того, что мне еще надо выкупать авто у лизингодателя, в момент, когда он еще не мой, как лучше себя обезопасить, чтобы вся сделка была условно "в одной транзакции"?

Александр Бударагин · Answer

Здравствуйте, Сергей Вам можно заключить трехстороннее соглашение между вами, партнером и лизинговой компанией. В соглашении пропишите, что ты вносите средства напрямую лизингодателю в счет выкупной стоимости автомобиля партнера. Это обезопасит от нецелевого использования средств партнером. Еще возможно оформите ДКП между вами и партнером, где переход права собственности на автомобиль произойдет после полного погашения лизинга и снятия обременения. В ДКП укажите, что партнер обязуется вложить полученные средства в бизнес. Для дополнительной гарантии можно оформить договор залога на автомобиль в вашу пользу до момента его фактической передачи после выкупа из лизинга. Это даст приоритет в случае непредвиденных обстоятельств (ст. 334 ГК РФ). Либо же оформите договор безвозмездного пользования (ссуды) автомобилем с партнером (ст. 689 ГК РФ), чтобы закрепить его право на использование автомобиля. При обратном выкупе через 3 месяца, оформите обычный ДКП в обратном направлении. По всем дополнительным вопросам и для помощи в подготовке документов можете обращаться ко мне в личный чат

Алина Гафиятуллина · Answer

Сергей, добрый день! Можно рассмотреть такие варианты: 1. Договор купли-продажи (ДКП). Заключите предварительный договор купли-продажи с вашим партнером, в котором будут прописаны все условия сделки, включая обязательство партнера использовать вырученные средства для инвестирования в бизнес. Это создаст юридическую основу для ваших действий и обязательств партнера. 2. Соглашение с лизинговой компанией. Поскольку автомобиль еще находится в лизинге, вам необходимо согласовать с лизинговой компанией возможность досрочного выкупа автомобиля. Все условия выкупа и передачи прав на автомобиль должны быть прописаны в соглашении. 3. Залоговое соглашение. Если вы хотите дополнительно обезопасить себя, можно рассмотреть возможность оформления залогового соглашения, где автомобиль будет выступать в качестве обеспечения обязательств партнера. Это может быть полезно, если вы планируете оставить автомобиль у себя в случае неудачи бизнеса. 4. Обратный выкуп. Пропишите в договоре условия обратного выкупа автомобиля вашим партнером, если бизнес пойдет успешно. Это может быть отдельным пунктом в ДКП или дополнительным соглашением.