Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли одному из собственников продать весь участок оба согласны на продажу
Добрый вечер. Участок наследство 2собственника долевая собственность. Участок находится в другом городе. Возможно ли одному из собственников продать весь участок оба согласны на продажу.
Здравствуйте, Ольга!
Да, один собственник может продать весь участок, для этого потребуется оформить нотариально удостоверенную доверенность от второго собственника (пункт 1 статьи 185 Гражданского кодекса РФ, ст. 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I).
Пункт 1 статьи 185 Гражданского кодекса РФ:
“Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.”
Статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I:
“Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц”.
Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25:
"… полномочия представителя на совершение сделки и (или) на государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество должны быть выражены в простой письменной или нотариальной форме … ."
С уважением, Екатерина Арабидзе