8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Как отказаться и чтобы предложили другой вариант

Добрый день. На связи город Курган, я участник специальной военной операции, кавалер ордена мужества, два ранения, не инвалид, все еще прохожу реабилитацию после ранений. Проживаю в ветхом жилье, признанное аварийным, соцнайм. Центр города - все удобства, несколько школ, автобусные остановки с которых можно уехать в любой конец города, центральный рынок, торговые центры в пяти минутах ходьбы, переселяют в район который рядом с железной дорогой - до железнодорожных путей от дома 31м (экспертиза), при чем составы которые передвигаются по этим путям от 7000 до 12000 тонн. В проекте нет никакого защитного экрана(шумозвщиты) и проекта на него, сделан он из поликарбоната(теплицы из которых делают, высотой окол 2.5 метров), элеватор кургансемена, мясокмбинат в непосредственной близости, постоянно большегрузы ездят, нет остановок, нет тротуаров, доступ на жд пути свободный - ворота не закрываются. Администрация города ссылается на то что жилье предоставляется не меньше предлагаемой площади, есть детская площадка и место для парковки автомобилей. Как отказаться и чтобы предложили другой вариант

Показать полностью
Уточнение от клиента
Судимся год с лишним, заказывали экспертов чтобы вынесли определение соотвествует жилье нужному уровню защиты от шума и вибрации, эксперты ограничились тем что изучили акт приема, ввода в эксплуатацию, сами ничего не измеряли. Мол прибором измерили от котельной и теплопункта шум — в норме при сдаче дома в эксплуатацию. Про жд дорогу ни слова. Ищем какие то фирмы которые могут замерить шум именно от жд, но пока с этим сложно. 14 путей в целом на участке рядом с домом
Уточнение от клиента
Плюс построено на месте бывшего противотуберкулезного диспансера, снесено здание в 2015 году
, Сергей, г. Москва
Сергей Рукин
Сергей Рукин
Юрист, г. Мурманск
рейтинг 8.6

Здравствуйте, Сергей!

Если аварийный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то в соответствии с п. 3 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется путем предоставления им другого жилого помещения, при этом жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим ФЗ из аварийного жилищного фонда:

— может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта

— или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Как вариант — другой населенный пункт.

Или продолжать бороться .

1
0
1
0

Как понимать квартира не благоустроенная? К благоустройству возможно отнести все что вокруг дома — отсуствие тротуаров, остановки, или в ней поклеены обои и все она считается благоустроенной?

Значит, соответствует установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Отсутствие, например, косметического ремонта (непроклеенные обои, некрашеные двери или пол и т.п.) не может считаться неблагоустроенным помещением.

1
0
1
0
Герман Амвросов
Герман Амвросов
Юрист, г. Красноярск
рейтинг 7.8

Здравствуйте, Сергей!

Насколько я понимаю речь идет   о признании непригодным для проживания жилого  помещения, занимаемое по договору социального найма, если ошибся уточните вопрос.

В этом случае,   предоставляемое жилое   помещение   по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ст.89 ЖК РФ).

Как отказаться и чтобы предложили другой вариант 

В случае отказа нанимателя выехать в предоставляемое жилое помещение орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

Чтобы требовать другой вариант,  предоставляемая квартира  должна:

— быть  не  благоустроенной, применительно к условия Вашего населенного пункта;

— либо  не  равнозначной  по площади;

-либо не   отвечает установленным требованиям;

-либо находится в  границах другого населенного пункта.

При этом  жилое помещение   пригодно для постоянного проживания граждан, если   в том числе, если     отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам. (ст.15 ЖК РФ).

Вы пишите, что

Судимся год с лишним, заказывали экспертов чтобы вынесли определение соотвествует жилье нужному уровню защиты от шума и вибрации, эксперты ограничились тем что изучили акт приема, ввода в эксплуатацию, сами ничего не измеряли. Мол прибором измерили от котельной и теплопункта шум — в норме при сдаче дома в эксплуатацию. Про жд дорогу ни слова. Ищем какие то фирмы которые могут замерить шум именно от жд, но пока с этим сложно. 14 путей в целом на участке рядом с домом

Не совсем понятно Вы  в суде ходатайствовали о проведении судебной экспертизы (ст.79 ГПК РФ).

При проведении судебной экспертизы, Вы вправе  представить суду вопросы.

В том числе   и   вопрос  о замере  шума от железной дороги,  для  его  разрешения при проведении экспертизы.

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

ст.79 ГПК  РФ

Если остались вопросы либо будут нужны мои уточнения по ответу, пишите здесь либо в чате сайта, кнопка перехода рядом с моей фотографией.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Как понимать квартира не благоустроенная? К благоустройству возможно отнести все что вокруг дома — отсуствие тротуаров, остановки, или в ней поклеены обои и все она считается благоустроенной?

Как понимать квартира не благоустроенная?

Исходите из того, что  к  элементам благоустройства относятся, наличие водопровода, центрального отопления, электрического освещения, лифта и т.п. 

Благоустроенность жилого помещения    зависит от условий конкретного населенного пункта (п. 37 Постановления Пленума N 14).

То-есть  должно учитываться, что в разных   населенных пунктах уровень достигнутой благоустроенности может быть различен.

 К благоустройству возможно отнести все что вокруг дома — отсуствие тротуаров, остановки, или в ней поклеены обои и все она считается благоустроенной?

Вокруг дома нет, в ст.89 ЖК РФ речь  речь идет об благоустройстве жилого помещения.

Вы же пишите о благоустройстве территории дома, микрорайона и т.п.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Здравствуйте, у меня произошла такая ситуация Я общалась с мужчиной и мы решили встретиться, он вызвал такси
Здравствуйте, у меня произошла такая ситуация Я общалась с мужчиной и мы решили встретиться , он вызвал такси к себе домой Все было нормально, мы просто общались и он предложил скинуть мне деньги, так как в личной беседе я рассказала что коплю на телефон, но у него ничего не просила Он сказал что хочет помочь и перевел мне деньги по номеру телефона Я была удивлена, но этот подарок приняла Но зря, так как после этого он начал ко мне приставать и видимо хотел чтобы я отработала этот подарок….. Я отказалась и решила уйти и он сказал что напишет на меня заявление за занятие проституцией……. Я очень боюсь и не знаю что делать Деньги я обратно не перевела , так как подумала что если поддамся то это будет выглядеть так как будто я испугалась и реально замешана в чем то таком Могут ли меня действительно привлечь за то что он перевел мне деньги?
, вопрос №4776112, Лика, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте у меня такой вопрос я могу долю в доме сделать дарственую на человека и не спрашивая других собствеников
Здравствуйте у меня такой вопрос я могу долю в доме сделать дарственую на человека и не спрашивая других собствеников
, вопрос №4775888, Татьна, г. Москва
Защита прав потребителей
Возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита в течении 14 дней
возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита. Здравствуйте,пригласили на бесплатный мастеркласс рисования, после чего предложили оформить абонемент(кредит) в размере 108.000р с выплатами 18300р/в месяц на полгода. На что я ответила отказом. Тогда мне предложили сделать "скидку" и взять кредит в размере 97000т.р в рассрочку на 12 мес. с ежемесячными выплатами 9000т.р. что так же меня не устроило по ряду причин: график посещения, недоверие к школе что торгует таким способом, не готовность,не желание учится именно в этой школе и самое главное тем что это КРЕДИТ. Так же я поинтересовалась что же бывает с теми кто берет такой аховый кредит, мне сказали что им все возмещают и они ничего не теряют. Я сказала что живу по средствам кредиты не брала и меня это не интересует, я готова платить 9тр/на 4 мес., но из СВОИХ средств , а не из кредита, но ответ я школе дать не могу т.к. я безработная и может быть устроюсь на работу в течении 3 недель. Менеджер сообщила мне что они продают абонементы отказавшихся и я могу так оформиться, что меня устроило т.к. мне не надо брать кредиты.ну конечно,меня уговаривали. так же менеджер радостно сообщила,что ходить я буду через три недели, а договор я должна заключить СЕЙЧАС. При подписании договора я еще раз переспросила про оплату в течении 4-5м/9т.р. мне сказали что они не расторгают договоров а их перепродают и все в порядке. но на бумаге я подписала кредит на 97тр- и конечно обратила внимание на это придя домой. банк деньги школе уже перевел. отзывы я уже увидела,это франшиза основатели которой живут за счет кредитования населения. на третий день я поехала писать заявление на расторжение договора досрочно и возмещение суммы банку в районе 97тр. мне предложили "уладить" дело и оформить у них 21занятие сроком на 2мес,3недели -за 54000р и ежем.выплатами 13500. а банку они вернут якобы остальную сумму,только не с 108тр, а с 97т.р.- при этом менеджер сказала что платить я так же буду в течении 12 месяцев свой кредит. договор мне предложили оформить не досрочный по закону в течении 14 дней, а тот по которому они высчитывают проценты когда 14 дней УЖЕ ПРОХОДИТ И КРЕДИТ ОФИЦИАЛЬНО ЧИСЛИТСЯ ЗА ЧЕЛОВЕКОМ. при этом заявление без печатей и не подписано по их форме. судя по отзывам меня сейчас пытаются обмануть второй раз , они будут затягивать ответ и сроки выплат посчитают по своему. Сегодня 5 день из 14. Мои дальнейшие действия?
, вопрос №4775618, Ася Я, г. Москва
Трудовое право
Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства?
Здравствуйте. Ситуация обстоит следующим образом. Исправно работал чуть больше года в коммерческой организации (претензий ко мне не было), но в силу изменений дел в организации, работы на моём месте становилось меньше, и руководством было принято решение провести численное сокращение сотрудников. Я попал под сокращение, и мне предложили увольнение по добровольному соглашению сторон. Но мне хотелось бы добиться увольнения в связи с сокращением. Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства? К примеру, обозначив меня как лицо, не исполняющее свои трудовые обязанности в должной мере (формальным предлогом для этого может послужить только недостаточная рабочая нагрузка, которая не от меня зависит), и просто уволить на таком основании без каких либо дополнительных выплат поверх отпускных и зарплаты. Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4775538, Антон, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 24.03.2025