Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможно ли в судебном порядке все-таки переуступка права

Договор аренды лесного участка под оказание рекреационных услуг заключен 22.02.2021, после принятия закона №3-фз о 04.02.2021. Однако торги проводились в июне 2020 года, в договоре аренды отсутствует пункт о запрещении переуступки или сдачи в субаренду лесного участка. Возможно ли в судебном порядке все-таки переуступка права.

24 марта 2025, 08:23, Валентина, г. Краснодар

договор аренды лесного участка договор договор аренды торги

Хабас Гучапшев

Юрист, г. Нальчик

Здравствуйте!

В данном случае ключевое значение имеет момент проведения торгов. Поскольку они состоялись в июне 2020 года, а закон № 3-ФЗ от 04.02.2021, запрещающий переуступку прав аренды лесных участков, вступил в силу позже, то на ваш договор распространяются нормы, действовавшие на момент торгов.

Если в договоре аренды нет прямого запрета на переуступку или субаренду, а условия проведения торгов не содержали ограничений, можно попробовать в судебном порядке доказать, что положения закона № 3-ФЗ не могут иметь обратной силы и не должны применяться к уже заключённым сделкам. Однако судебная практика по этому вопросу может быть неоднозначной.

Возможным аргументом в суде может быть защита принципа правовой определённости: на момент торгов и заключения договора переуступка не была запрещена, а значит, арендаторы могли рассчитывать на реализацию этого права.

С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.

24 марта 2025, 09:04

Похожие вопросы

Недвижимость

Что нужно делать, что бы все таки получить деньги с УК?

Здравствуйте. Подавала в УК заявление о возмещении ущерба, причинённого квартире. По вине УК квартиру затопило горячей водой из системы отопления. Недавно УК лишили лицензии, а ответа на мое заявление я так и не получила. Что нужно делать, что бы все таки получить деньги с УК?

Сегодня в 14:55, вопрос №4853262, Валентина, г. Челябинск

2 ответа

1150 ₽

Недвижимость

После этого обратились за получением разрешения и административные органы выявили проведение реконструкции до получения разрешения Возможно ли узаконение реконструкции в судебном порядке?

Реконструкция в нежилом помещении расположенном в жилом доме. Нарушен порядок выполнения реконструкции. 1. Получено согласование общего собрания. 2. Проведены фактические работы 3. После этого обратились за получением разрешения и административные органы выявили проведение реконструкции до получения разрешения Возможно ли узаконение реконструкции в судебном порядке?

Сегодня в 14:25, вопрос №4853377, Сергей, г. Екатеринбург

4 ответа

Наследство

Возможно ли на расстоянии вступить в права наследования своей долей или нужно для этого ехать в Узбекистан?

Добрый вечер! В Узбекистане умерла ,сама я живу в России. Возможно ли на расстоянии вступить в права наследования своей долей или нужно для этого ехать в Узбекистан? Не имею возможности поехать туда.

Сегодня в 12:28, вопрос №4853008, Эльвира, г. Новосибирск

1 ответ

1150 ₽

Недвижимость

Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?

Добрый день! Сложилась следующая ситуация. Была просрочка по ипотеке, банк подал в суд, затем было возбуждено ИП. По ИП деньги взыскивались в том числе и с з/п. Затем пристав арестовал квартиру, оценил (хотя ни разу в квартире не был), выставил на торги. Далее квартира была снята с торгов в связи с тем, что никто не выкупил, пристав снизил стоимость квартиры и передал для реализации банку. Больше никаких уведомлений о следующих торгах должник не получал. Недавно пришло извещение в суд по делу о передачи права собственности и снятии с регистрационного учета, а через несколько дней в квартиру приехал уже новый хозяин с предложением урегулировать все вопросы до суда. Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?

Сегодня в 08:51, вопрос №4852772, Александра, г. Москва

17 ответов

Семейное право

Могут ли они в судебном порядке выписать ребёнка?

Здравствуйте, ситуация следующая, ребёнок прописан в квартире у бабушки, отец ребёнка тоже прописан в той же квартире, ребёнок с отцом получается прописаны в одной квартире, они хотят выписать ребёнка к матери, но я против. Могут ли они в судебном порядке выписать ребёнка?

Вчера в 06:42, вопрос №4851175, Анастасия, г. Москва

1 ответ