Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать1/4 3х комнатной квартиры
Как продать1/4 3х комнатной квартиры. Общая долевая собственность, 1/4 оформлена в МФЦ. Это совместно нажитое имущество, бывшая жена и взрослые дети не хотят договариваться о продаже. Как быть?
Добрый день.
Статья 250. ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Таким образом, Вы можете предложить купить свою долю жене и детям, если они не купят, то продать ее третьему лицу.
Если Вас удовлетворил ответ, поставьте, пожалуйста, положительную оценку