Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должны ли мы возместить всю сумму хозяину квартиры
Здравствуйте. Ребёнок стукнул телевизор на съёмной квартире марки LG, хозяин просит денег , говорит что покупал за 60т.р и просит возместить ему эту сумму.
В съёмной квартире живём 4 год, на тот момент когда заехали, на телевизор обновлений не было , то есть получается что уже не новый был. Да и до нас там жили тоже кто-то . Договор заключен был на год только, в договоре указан телевизор но не указана марка.
Должны ли мы возместить всю сумму хозяину квартиры.
Здравствуйте, Владимир.
Вы обязаны возместить вред, если порча имущества произошла по вашей вине (ст. 1064 ГК РФ). Однако арендодатель вправе требовать не стоимость нового телевизора, а фактический ущерб — с учётом износа техники. Телевизор, бывший в эксплуатации несколько лет, существенно теряет в цене.
Если договор аренды завершён, но вы продолжаете проживать, договор считается пролонгированным на тех же условиях (ст. 621 ГК РФ). То, что в договоре не указана марка, не освобождает от ответственности, но усложняет доказательство конкретной модели и стоимости.
Рекомендую запросить у арендодателя документы на покупку или предложить провести независимую оценку стоимости телевизора с учётом износа. Возмещать следует только реальный ущерб.
Могу помочь подготовить письменный ответ арендодателю с вашей позицией по сумме компенсации.
Если вам потребуется помощь в составлении документов или дополнительная консультация, пишите мне в чат. Услуги в чате платные.
С уважением,
Гайворонский Александр.
Договор заключён с мамой хозяина квартиры в которой мы проживаем.
Ситуация следующая, пообщался я по телефону с хозяином сегодня, он продолжает настаивать на своём то что он покупал за 60т р и всё и я же его вам не продаю, мол верните эту сумму.
А то что износ техники и эксплуатация несколько лет, тем более что телевизор 2017 года выпуска слышать не хочет. Ну и соответственно вчера ещё с ним созванивались сказал что документов нет.
А сегодня сказал раз не договарились то значит я позвоню ребятам каким-то и пусть вывезут стиральную машину, телевизор, другой, в договоре 2 телевизора. Сам он здесь в городе не проживает, живет в Москве.
Как быть в этой ситуации.