Здравствуйте. Ситуация такая. Снимал квартиру. 5 лет. Договор аренды был на один год та число все дела. У хозяина квартиры был старый диван и кресла. Я позвонил и попросил их забрать. Он сказал что забирать не будет выкинуть можно типо и так старые. Плюс выкинули кроватт которая была вся переделанная на палках до нас. Может ли он что либо предявить?
Добрый день!
Арендодатель имеет право предъявлять претензии к арендатору в случае порчи имущества. Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан вернуть помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учётом естественного износа.
Если арендатор испортил имущество, арендодатель может предпринять следующие меры:
* Расторгнуть договор аренды.
* Потребовать возместить убытки, вызванные порчей имущества.
* Возместить дополнительные расходы, такие как расходы на ремонт.
* Компенсировать упущенную выгоду, например, за простой квартиры без жильцов.
* Компенсировать причинённый моральный вред.
Для того чтобы арендодатель мог получить возмещение ущерба, ему необходимо иметь доказательства того, что его имущество было повреждено по вине арендатора. Это могут быть акт приёма-передачи квартиры, акт порчи имущества и независимая экспертиза.
