Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подрядчик заменил часть стояка отопления, спустя две недели, на соединении вырвало трубу, кто виноват?
подрядчик заменил часть стояка отопления, спустя две недели, на соединении вырвало трубу, кто виноват?
Добрый день.
В данной ситуации вина, скорее всего, лежит на подрядчике, если не будет доказано, что повреждение произошло по причинам, не зависящим от него (например, нарушение правил эксплуатации со стороны заказчика или внешние факторы).
Нормативная база
1. ГК РФ – Гражданский кодекс (ответственность подрядчика)
— Статья 721 ГК РФ – качество работы подрядчика должно соответствовать договору и нормам. Если работа выполнена ненадлежащим образом, подрядчик обязан устранить недостатки за свой счет.
— Статья 723 ГК РФ – подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока (если он установлен) или в разумный срок (обычно до 2 лет, если иное не указано в договоре).
— Статья 754 ГК РФ – подрядчик отвечает за нарушение технических норм при строительно-монтажных работах.
2. Постановление Правительства РФ № 290 (правила выполнения работ по ремонту жилья)
— Гарантия на работы по ремонту инженерных систем (включая отопление) – не менее 2 лет (п. 18).
3. СНиП и СП (строительные нормы)
— СП 60.13330.2020 (Отопление, вентиляция и кондиционирование) – регламентирует требования к монтажу отопительных систем.
— СП 73.13330.2016 (Внутренние санитарно-технические системы) – нормы по соединению труб, герметичности и прочности.
Что делать?
1. Фиксация повреждения – акт о протечке (составляется с управляющей компанией или независимым экспертом).
2. Претензия подрядчику – требование бесплатного ремонта и возмещения ущерба.
3. Экспертиза – если подрядчик отказывается, можно провести независимую экспертизу за его счет (ст. 720 ГК РФ).
4. Суд – если подрядчик не реагирует, можно взыскать убытки через суд (ст. 15, 393 ГК РФ).
Вывод: Подрядчик виноват, если не соблюдены технические нормы или использованы некачественные материалы. Гарантия на работы (минимум 2 года) обязывает его устранить дефект.