Я снимал у собственника квартиру по Договору найма, был составлен и подписан Договор найма, и Акт-приёма квартиры и имущества. Во время стирки белья сломалась стиральная машинка. Я вызвал мастера он сказал, что "замкнул" нагревательный тен в баке машинки и перегорела какая-то плата. За ремонт я заплатил 6000 тыс. руб. Наймодатель отказался платить. Кто должен оплачивать в такой ситуации за ремонт? Спасибо
Здравствуйте!
По общему правилу, если иное не указано в договоре найма, то при отсутствии вины нанимателя в причинении ущерба имуществу, находящему в жилом помещении, ответственность за сохранность этого имущества лежит на наймодателе.
Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Добрый день!
Всё зависит от условий заключённого вами договора найма, статья 309 Гражданского Кодекса РФ требует исполнения обязательств согласно их условиям. Если в обязанности нанимателя входил текущий ремонт и обслуживание имущества в квартире, включая и бытовую технику, то платить за ремонт должны Вы. Если же наймодатель принял на себя затраты по содержанию имущества в квартире, то и платить за ремонт должен он. Споры решаются в суде.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Да, согласен, но возложить на него ответственность за повреждение стиральной машины будет возможно только в случае доказанности его вины в этом. Если есть основания полагать, что наниматель требования эксплуатации машинки нарушил и тем самым создал предпосылки для повреждения техники, то ремонт может быть возложен на него, споры действительно решаются в суде.
