Какие риски при разводе, если ипотечная квартира с маткапиталом оформлена только на мужа?

Из-за того какие были условия до, смущает отсутствие меня в сделке. Может ли он кого-то прописать и в дальнейшем выделить доли кому-то из своей семьи, ведь мое разрешение не потребуется

 Добрый день!

 Уточните, Вы заключали брачный договор, по которому  приобретаемая квартира будет личным имуществом супруга? 

Здравствуйте.

Подскажите пожалуйста, какие у меня есть риски в случае развода?

 даже если Вы не включены как созаёмщик, то в любом случае это будет считаться имуществом, нажитымв  период брака, а значит и совместным. Ст. 34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/57d1c84a547cfe1569a406f58a5b3ef183001ebd/

Есть ещё один момент, продаём добрачную квартиру мужа в которой мы вместе делали ремонт и я считаю по совести её нашей общей квартирой, однако свекровь говорила чтоб сделали взнос больше от мужа, получается с приобретением большей доли.

 можете так считать, но ВС (Верховный суд) РФ недавно дал разъяснение, что имуществом вне брака не является совместным никак и не может учитываться.

Может ли он кого-то прописать и в дальнейшем выделить доли кому-то из своей семьи, ведь мое разрешение не потребуется Ещё о

 Ваше согласие потребуется, причем нотариальное в люом случае. Здесь переживать не стоит. Ст. 35 СК РФ

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В данной ситуации в случае спора о долях в квартире, муж сможет доказать, что он вложил денежные средства от своей добрачной квартиры и в результате доля мужа будет больше.

То, что 

Затем муж как-то договорился с ней и мы просто деньги с продажи его квартиры считаем нашими и можем взять ипотеку без взноса а большую сторону супруга.

 это просто слова и не более. В суде они роли не сыграют.

У вас будет доля, так как вы квартиру покупаете в браке, но с учетом денег от добрачной квартиры мужа менее 1/2.

И соответственно после того как вложите маткапитал, то доли должны будете выделить на всех членов семьи соразмерно вложенного маткапитала (ст. 10 ФЗ-256). При этом доли детей будут очень незначительными.

Остаток долга по ипотеке в случае расторжения брака будет общим долгом, где придется решать кто будет платить. Если кто-то будет платить один, то будет иметь право взыскивать с другого 1/2 выплаченного.

Доли при вложенном маткапитале можно будет выделить не дожидаясь гашения ипотеки через соглашение о выделении долей в простой письменной форме

Аделина, здравствуйте.

Так как на данный момент нахожусь в декретном отпуске, меня не включили в сделку и я не являюсь созаёмщиком в этой квартире, получается заёмщиком и собственником будет он.

 Между тем, квартира приобретается в период брака, за счет доходов, которые считаются изначально по умолчанию общими (ст.34 СК РФ).

Поэтому квартира входит в состав общего имущества и подлежит разделу между Вами. При этом с учетом того, что

с использованием материнского капитала.

 в первую очередь будут определены доли во исполнение п.4 ст.10 ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей (см. по данному вопросу п.10-п.14 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016). А после этого, оставшаяся доля подлежат разделу в соответствии с семейным законодательством (ст.38 и ст.39 СК РФ).

При разделе Ваш супруг вправе претендовать на большую долю, если докажет документально, что расчет за приобретаемую квартиру производится за счет средств полученных от продажи его добрачной квартиры. Т.е. он должен будет доказать движение денег от покупателя добрачной квартиры до продавца приобретаемой см. абз.4 п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»

 я считаю по совести её нашей общей квартирой

Решения в судах выносят не по совести, а по нормам законодательства. Общей эта квартира могла бы являться только в том случае, если в результате вложений общими доходами или трудом, или Вашими личными доходами стоимость квартиры значительно увеличилась. В законе нет числового критерия, на сколько должна увеличиться стоимость. Исходя из практики -  хотя бы процентов на 30%. Как правило, текущий ремонт такими вложениями не признается, это может быть переустройство, капитальный ремонт и т.д (ст.37 СК РФ).

Поэтому рассчитывайте не на совесть, а на то, на что Вы могли бы ссылаться, если бы заявили требование о признании квартиры общей.

Может ли он кого-то прописать и в дальнейшем выделить доли кому-то из своей семьи, ведь мое разрешение не потребуется 

Сначала он вынужден будет определить доли, в т.ч. в порядке раздела. Затем может из своей доли, например, подарить долю кому-то с учетом положений ч.1 ст.30 ЖК РФ,

а собственник такой доли зарегистрироваться по месту жительства в квартире без чьего-либо согласия.

В остальных случаях зарегистрировать или вселить Ваш муж может только своих несовершеннолетних детей.

Смогу ли я получить налоговый вычет в дальнейшем?

У Вас есть право на вычет, поскольку квартира приобретается в совместную собственность. При условии, если у Вас имеются доходы, облагаемые НДФЛ появятся и эти налоги оплачиваются в бюджет, Вы сможете реализовать право на вычет в соответствии со ст.220 НК РФ и вернуть уплаченный налог. Т.е. вычет -это не субсидия из бюджета, а льгота налогоплательщику, дающая права уменьшить свой налогооблагаемый доход. Учитывайте это.

С уважением