Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или это можно решить только через суд?
Здравствуйте. Подскажите как быть в ситуации.
В 2009 году приватизировали квартиру. Специалист, который проводил всю процедуру оформления, выдал все документы и на вопрос что нам делать с документами дальше, куда-то регистрировать или заверять, ответил, что никуда уже не надо, все готово, все сделано.
В феврале 2025 года мы узнали, что если квартира приватизирована, то мы не должны оплачивать услугу "Плата за наём жилья". В связи с этим мной было написано заявление в единый расчетный центр и на основании представленных документов с 17.02.2022 учтена информация по изменению формы собственности / площади жилого помещения. В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ, проведен перерасчет за 3 года.
Далее выяснилось что вместо услуги "Плата за наём жилья", нам необходимо оплатить за услугу " Взнос на кап.ремонт"
ООО «ЕРЦ» осуществляет расчетно-информационное в части начислений за наем жилого помещения на основании трехстороннего договора с ООО «ЕРЦ-Финансовая Логистика» и Департаментом ЖКХ Администрации города Екатеринбурга, в части начислений за услугу «взнос на капитальный ремонт» - на основании договора с Региональный фондом содействия капитальному ремонту в многоквартирных домах Свердловской области.
Изменения в лицевые счета вносятся в соответствии с условиями указанных договоров, а также с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области:
- за наем жилого помещения за период, не превышающий три года с даты обращения;
- за взнос на капитальный ремонт с 01.11.2014.
В связи с этим провести перерасчет за наем жилого помещения за период ранее февраля 2022 года не представляется возможным.
В феврале 2025 года по лицевому счету № 6502953097 проведен перерасчет (доначисление) за услугу «взнос на капитальный ремонт» с 01.11.2014 по 31.01.2025 на сумму 81 415,93 руб.
что нужно сделать чтобы применить срок исковой давности - за последние 3 года по услуге "взнос на капитальный ремонт" в досудебном порядке? или это можно решить только через суд?
.Здравствуйте, Петр!
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (ст.199 ГК РФ)
что нужно сделать чтобы применить срок исковой давности — за последние 3 года по услуге «взнос на капитальный ремонт» в досудебном порядке? или это можно решить только через суд?
В досудебном порядке не получится.
Только в суде и если заявите о применении сроков исковой давности
Если у остались невыясненными вопросы либо требуется расширенная консультация.по заданному вопросу, можете заказать их в чате сайта.