Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Планирую закрывать ИП и устроится в найм
Я купила квартиру в ипотеку в 2023г. На тот момент и до сих пор я - ИП на усн, соответственно налоговый вычет не возвращала. Планирую закрывать ИП и устроится в найм. Если устроюсь в найм (с возникновением НДФЛ), то смогу ли я вернуть 13% с покупки квартиры или с процентов по ипотеке?
Да, вы сможете получить налоговый вычет за покупку квартиры и уплаченные проценты по ипотеке, даже если ранее были ИП на УСН и не могли воспользоваться вычетом. Вот как это работает:
Условия получения вычета:
Наличие дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%: вы должны получать доход, с которого удерживается НДФЛ (например, заработную плату).
Официальное трудоустройство: необходимо быть официально трудоустроенным в соответствии с трудовым законодательством РФ.
Право на вычет ранее не было реализовано в полном объеме: если вы ранее не использовали свое право на вычет в полном объеме (2 млн рублей за квартиру и 3 млн рублей за проценты по ипотеке), вы можете претендовать на остаток.
Квартира находится на территории РФ: Квартира должна быть расположена в России.
Как это работает после перехода в найм:
После того как вы устроитесь на работу и будете платить НДФЛ, вы сможете подать заявление на получение налогового вычета. Вы сможете вернуть 13% от стоимости квартиры (но не более 2 млн рублей) и 13% от уплаченных процентов по ипотеке (но не более 3 млн рублей).
Как оформить вычет:
Через работодателя: Получите в налоговой инспекции уведомление о праве на имущественный вычет (подайте заявление в налоговую инспекцию).
Предоставьте уведомление работодателю.
Работодатель не будет удерживать НДФЛ из вашей заработной платы до тех пор, пока не будет исчерпана сумма вычета.
Через налоговую инспекцию (ФНС): Заполните декларацию 3-НДФЛ по окончании календарного года.
Приложите к декларации документы, подтверждающие право на вычет (договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, справку об уплаченных процентах по ипотеке, платёжные документы).
Подайте декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства.
Налоговая служба проверит документы и вернёт вам НДФЛ единовременно на указанный вами банковский счёт.
Важные моменты:
Срок подачи декларации: декларацию 3-НДФЛ можно подать в течение трех лет после окончания года, в котором возникло право на вычет.
Документы: сохраняйте все документы, подтверждающие право на вычет (договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, платежные документы, справки об уплаченных процентах и т. д.).
Консультация с налоговым консультантом: если у вас возникнут вопросы, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для получения более подробной информации и помощи в оформлении документов.
Таким образом, вы определенно сможете воспользоваться правом на налоговый вычет после трудоустройства, если ранее не использовали его в полном объеме.