Могу ли я выписать из квартиры инвалида 2 группы, если она стала инвалидом спустя год после оформления договора купли продажи? Собственником она не является, просто прописана. Собственник один и это я. Я планирую продать квартиру и никак не могу, она никак не выписывается, потому что не может найти куда прописаться потом. Может ли она выписаться вникуда?
Добрый день. Вы можете ее только признать утратившей право пользования и только в судебном порядке.
Это станет основанием для снятия ее в регистрации.
В силу ст. 7 закона от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
…
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;
Могу ли я выписать из квартиры инвалида 2 группы, если она стала инвалидом спустя год после оформления договора купли продажи?
Добрый день!
А кем Вам доводится этот инвалид? Как оказалась зарегистрированной в этой квартире? Фактически проживает?
Сами Вы её снять с регистрационного учета (выписать) не сможете, но можете обратиться в суд с иском о признании её утратившей права пользования и выселении, если, конечно, такие основания имеются.
Здравствуйте, Виктория!
Если инвалид не является членом семьи собственника жилого помещения, то надо обращатсья в суд с иском о признании инвалида утратившим право пользования жилым помещением.
Обращение в суд с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением осуществляется на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ:
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи..
Это будет являться основанием для суда вынести решение о признании утратившей право пользования. И такое решение будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства в квартире (т.е. для выписки).
Доброго времени, Виктория.
Да, вы как единственный собственник имеете право выписать (снять с регистрационного учета) любого не собственника, включая инвалида 2 группы, в судебном порядке, если человек не проживает, не участвует в оплате, не имеет прав пользования как бывший собственник/член семьи и просто прописан.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
т.е.в том числе — требовать снятия с учета лиц, не имеющих прав на жилье.
Может ли она выписаться вникуда?
Человек может быть выписан «в никуда», если не имеет другого жилья — закон не обязывает при снятии указывать новый адрес, это личное дело гражданина.
Да, конечно