ТСЖ выставляет счёт за тепло суммируя общедомовое и индивидуальное тело в коммерческом помещении хотя я напрямую оплачиваю организации

Здравствуйте, Анна!

Напрямую ресурсоснабжающей организации (РСО) Вы должны оплачивать плату  за отопление  коммерческого помещения.

Поставки коммунальных ресурсов, включая отопления    нежилого  помещения осуществляются на основании письменного   договоров с РСО (п.6 Постановления Правительства №354)

Поэтому  ТСЖ не вправе Вам  выставлять оплату за  отопления  коммерческого помещения.

Но  оплату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД,  включая и отопление   несут все собственники МКД, в том   числе    и собственники  нежилых помещений. (ст.154 ЖК РФ)

Расходы на содержании общего имущества   МКД для собственника должны быть соразмерны его доле в праве общей собственности на это имущество (ст.158 ЖК РФ)

Поэтому  ТСЖ вправе  Вам начислять  плату   за отопление общего имущества МКД

Здравствуйте! Тепло и электричество за нежилое помещение Вы оплачиваете по прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями если помещение в собственности у юридического лица.

ТСЖ могут выставлять счет ежемесячно только за общедомовое имущество (подъезд, коридор, чердак) и например за платные услуги от ПАО «МОЭК»(оприссовка системы отопления).

За тепло в нежилом помещении ТСЖ выставлять счет не должны, скорей всего это ошибка бухгатера при расчёте. Подойдите обьясните в правление, что за предоставленную услугу 2 раза Вы не должны платить, у Вас прямой договор с ресурсоснабжающей организацией.