Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какая статья и какие она нарушает права, связь мы не поддержиааем, на контакт не идут
Здравствуйте. Ситуация следующая. В 2023 году умер отец. Осталась квартира. Идут суды по выделениям доли. На данном этапе 1/2 признали за бывшей супругой, то есть супружеская доля, 2/3 доли наследства у меня, так как мать умершего отказалась в пользу меня и 1/2 у еще одного ребенка несовершеннолетний, как раз общий с бывшей супругой. Проживал он в другом регионе, они тоже там. Сразу скажу ехать нет возможности. После смерти отца, бывшая супруга завладела квартирой, имуществом и документами отца, в квартиру пустила квартирантов, незаконно, и получает 20000 р. Едемесячно. Все обращения в налоговаю, полицию, прокуратуру, без результатны, так, как у нее все схвачено, меры никто не принимает. Када обратиться? Думаю суд даже не рассмотрит или куда то выше, можетив область? Какая статья и какие она нарушает права, связь мы не поддержиааем, на контакт не идут. Думаю по показаниям счетчиков видно бадет, что там живут, даже если сдача неофициально.
Здравствуйте!
Ваша ситуация сложная, но решаемая с помощью грамотных юридических действий. Разберём её по пунктам.
1. Нарушения со стороны бывшей супруги
Бывшая супруга, незаконно завладевшая квартирой и сдающая её в аренду, совершает следующие нарушения:
а) Самоуправство (ст. 330 УК РФ)
— Она распоряжается имуществом, которое ещё не разделено окончательно, без согласия других наследников.
— Если она не является единоличным собственником, её действия могут быть квалифицированы как самоуправство.
б) Незаконное завладение имуществом (ст. 158 УК РФ – кража, ст. 160 УК РФ – растрата)
— Она забрала документы и вещи отца без законных оснований.
— Если она не была назначена исполнителем завещания или законным представителем наследника, её действия могут быть расценены как хищение.
в) Уклонение от налогов (ст. 198 УК РФ)
— Если она получает доход от аренды (20 000 ₽/мес.), но не платит налоги, это основание для жалобы в налоговую.
г) Нарушение прав несовершеннолетнего наследника (ст. 37 ГК РФ)
— Если она действует от имени несовершеннолетнего ребёнка, но не учитывает его интересы (например, не оформляет доходы от аренды на него), это нарушение.
2. Куда обращаться?
а) Исковое заявление о вселении и устранении препятствий в пользовании имуществом
— Пока идёт раздел наследства, вы можете требовать:
— выселения квартирантов (если они живут без договора);
— запрета на распоряжение имуществом до окончания раздела наследства.
— Подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры.
б) Жалоба в прокуратуру (в вышестоящую инстанцию – областную/Генпрокуратуру)
— Если местные органы бездействуют, пишите жалобу в региональную прокуратуру или Генпрокуратуру через [онлайн-приёмную](https://genproc.gov.ru/).
— Укажите, что:
— полиция и налоговая бездействуют;
— бывшая супруга незаконно обогащается за счёт общего имущества.
в) Налоговая (если аренда неофициальная)
— Подайте заявление в ФНС о проверке незадекларированного дохода.
— Если квартиранты платят наличными без договора – это основание для проверки.
г) Органы опеки (если нарушаются права несовершеннолетнего)
— Если ребёнок является совладельцем, но его долей распоряжаются без контроля – можно обратиться в органы опеки.
3. Доказательства
— Показания счётчиков (если потребление воды/электриства резко выросло – это косвенное доказательство проживания квартирантов).
— Свидетельские показания (соседи могут подтвердить, что там живут посторонние).
— Скриншоты объявлений об аренде (если она рекламирует квартиру).
4. Что можно требовать в суде?
— Возмещение неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) – все доходы от аренды должны быть разделены между собственниками.
— Компенсацию за утрату имущества (если вещи отца пропали).
— Запрет на распоряжение имуществом до окончания раздела наследства.
Вывод
1. Подавайте иск о запрете сдачи квартиры и взыскании доходов с аренды.
2. Жалуйтесь в вышестоящую прокуратуру и ФНС.
3. Фиксируйте доказательства (фото, свидетельства, чеки).
Если местные органы бездействуют – обращайтесь в региональные/федеральные инстанции. У вас есть хорошие шансы восстановить справедливость.
Если нужна помощь с составлением документов – обращайтесь!