8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я главный квартиросъёмщик, могу ли я переписать квартиру на своего брата который прописан и живёт сомной?

Я главный квартиросъёмщик,могу ли я переписать квартиру на своего брата который прописан и живёт сомной?

, Сергей, г. Димитровград
Николай Ткач
Николай Ткач
Юрист, г. Санкт-Петербург

а, как главный квартиросъемщик (наниматель) муниципальной квартиры, вы можете переоформить договор социального найма на брата, но только при соблюдении условий ст. 82 Жилищного кодекса РФ.

Условия для переоформления договора найма на брата:
Он должен быть совершеннолетним и дееспособным.
Постоянно проживать с вами и быть зарегистрированным (прописанным) в этой квартире.
Получить согласие всех совершеннолетних членов семьи, прописанных в квартире (если они есть).
Согласие наймодателя (муниципалитета) – без него переоформление невозможно.
Как это сделать?
Соберите документы:

Паспорта (ваш и брата).
Выписка из домовой книги (подтверждает прописку).
Лицевой счет квартиры.
Письменное согласие всех прописанных (если есть).
Подайте заявление в администрацию (департамент жилищной политики) с просьбой переоформить договор соцнайма.
Муниципалитет рассмотрит заявление и, если нет препятствий, заключит новый договор с братом.
Важные нюансы:
Если квартира приватизирована, то это уже не соцнайм, а собственность. Тогда нужно оформить дарение или куплю-продажу.
Если вы отказываетесь от найма в пользу брата, вы теряете право проживания в этой квартире (если только не останетесь прописанным).
Муниципалитет может отказать, если брат не соответствует требованиям (например, имеет долги по квартплате).
Вывод:
Да, можете переоформить, но только через администрацию. Самостоятельно «переписать» договор соцнайма нельзя – это делает только муниципалитет. Если брат прописан и живёт с вами, шансы на согласие высоки.

Если нужна помощь с заявлением или обжалованием отказа, уточните детали вашей ситуации.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли закрепить комнаты за собственником в трехкомнатной квартире, если собственников 4, но прописаны в квартире 3,один собственник живёт в другом месте.Доли у собственников одинаковые по 10.6 кв метра, а комнаты 17.2,15.1 и 10.4 кв метра. И ещё ситуация такая, в этой квартире прописаны и живём я с ребенком, сестра с мужем и ребёнком, и наш папа. Сестра, я и папа собственники. Папа в основном живёт в деревне иногда приезжает. А сестра с мужем занимают две комнаты когда папы нет, муж живёт в отдельной комнате. Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?
, вопрос №4746707, Анастасия, г. Москва
Автомобильное право
Добрый вечер, могу ли я забрать свое водительское удостоверение?
добрый вечер, могу ли я забрать свое водительское удостоверение? буду являясь участником сво
, вопрос №4776105, Евгений, г. Краснодар
Недвижимость
Дом находиться на территории России, хозяин гражданин Украины и живёт тоже в Украине
Здравствуйте, у меня вопрос по недвижимости. Дом находиться на территории России, хозяин гражданин Украины и живёт тоже в Украине. Он военнослужащий Украины. Связи с ним нет. В доме живёт семья Российских граждан, им там жить разрешил хозяин ранее. Что делать им далее? Можно это как то узаконить.
, вопрос №4774405, Анна Петренко, г. Москва
Хищения
На меня подали заявление о краже которую я не совершал, могу ли я подать встречное заявление о клевете и в какой срок?
На меня подали заявление о краже которую я не совершал, могу ли я подать встречное заявление о клевете и в какой срок?
, вопрос №4774249, Константин, г. Камень-на-Оби
Трудовое право
В расчет идут 2023 и 2024г Если я доработаю дольше, до января месяца, могу ли я в декретные включить года 2024 и 2025 г?
Добрый день! Подскажи, пожалуйста, у меня 30 недель начинаются с 15 декабря 2025г. Декретные откроют с 15.12.2025г. В расчет идут 2023 и 2024г Если я доработаю дольше , до января месяца, могу ли я в декретные включить года 2024 и 2025 г?? Спасибо!
, вопрос №4773775, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 11.04.2025