У нас родился ребенок (3 месяца) Подскажите, есть ли какие то особые условия пользования мат капиталом

Здравствуйте Диана

Существует мнение, что использовать сертификат можно только после того, как второй малыш достигнет 3 лет. Однако это правило действует только тогда, когда вы планируете покупать квартиру без ипотеки. Использование сертификата в качестве первого взноса или для погашения долга (полностью или частично) возможно и до того, как ребенок подрастет. В квартире обязательно нужно выделить долю на каждого ребенка.

При покупке жилья без ипотеки использовать средства материнского капитала можно, когда ребенку исполнится 3 года. Для уточнения вопроса рекомендуется обратиться напрямую в Социальный фонд России (СФР).

Если планируется приобретение недвижимости без заемных средств, то вопрос, как воспользоваться материнским капиталом на покупку дома, придется отложить до 3-летия ребенка, рождение которого дало возможность получить господдержку. А вот если эти деньги требуются, чтобы оплатить первоначальный взнос или долг по ипотеке для покупки жилья и на некоторые другие цели, то разрешено использовать их сразу после рождения ребенка.

Если мама покупает жилье на маткапитал, она должна оформить согласие на то, что она выделит ребенку долю в этой квартире. Законом четко не прописано, какой конкретно должна быть эта доля, так что теоретически она может быть хоть 1/10. Также деньги можно тратить до трехлетия, если малыш — инвалид, а средства нужны на приобретение товаров, которые помогут ему адаптироваться в обществе.

С уважением юрист Андрей Макаров.